| Gebied van het perceel | 3460 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.080.000 € |
|---|---|
| Commissie | 7,14% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aangeboden terrein (voormalige boerderij/landgoed), bestaande uit verschillende gebouwonderdelen zoals hoofdgebouw, stallen en schuren, staat onder monumentenzorg.
Het hoofdperceel heeft ca. 3.180 m² en het tweede perceel ca. 280 m² (geen bouwgrond).
Een SHAREDEAL is eveneens denkbaar.
Het landgoed, dat volgens informatie van de monumentenzorg in de 1e helft van de 19e eeuw (woonstalhuis) respectievelijk aan het einde van de 19e eeuw (schurencomplex) werd gebouwd, ligt in het landschapsbeschermingsgebied Parthenaue.
- Monumentenaftrek
- Niet-gerenoveerde, voormalige boerderij/landgoed
- Hoofdgebouw bouwjaar: ca. 1745
- Perceel omgeven door een hoge muur
- Elektriciteit en water zijn aanwezig
- Verwarming met decentrale warmtepompen gepland
- Warm water zou via warmtepompen met elektrische doorstroomverwarmer of hydraulische warmtewisselaar mogelijk zijn
- Het afvalwater wordt verzameld in een kleine biologische zuiveringsinstallatie (ondergronds)
- De huidige bouwvergunning wordt in 08.2026 verlengd
- Volgens de bouwtoezichtdienst (stand 06/2026) zou een herplanning naar 16 wooneenheden met iets meer woonoppervlak denkbaar zijn
- Open ruimte voor 16 parkeerplaatsen goedgekeurd
- Zeer rustige en idyllische ligging
- Bushalte op ca. 80 m afstand
- Momenteel is ca. 1.204 m² woonoppervlak vergund + gemeenschappelijke ruimte van 45 m² met 2 toiletten en EBK
- De plannen voor een verbouwing tot woningen met 3 tot 4,5 kamers zijn goedgekeurd
- De woningen zijn goedgekeurd met ruime balkons, loggia's, terrassen & tuinaandelen
- De grootte van het perceel maakt een veelzijdige inrichting mogelijk
- KfW-subsidie mogelijk
Aanbod inclusief alle aanvullende vergunningskosten:
- Verklaring van afzonderlijke eigendomseenheden
- Brandveiligheidsconcept
- Ventilatieconcept
- Geluidsisolatiebewijs
- Warmte-isolatierapport
- Constructieberekening
- Uitvoeringsplanning
- Afgestemde bouwbeschrijving
- Plattegronden + aanzichten
- Bouwvergunning
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
