| Участок | 3460 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.080.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 7,14% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемая территория (бывший крестьянский двор/усадьба), состоящая из различных частей зданий, таких как главный дом, конюшни и сараи, находится под охраной памятников.
Основной участок составляет ок. 3 180 м², а второй участок — ок. 280 м² (не предназначен под застройку).
Также возможна сделка SHAREDEAL.
Поместье, которое согласно информации об охране памятников было построено в первой половине XIX века (жилой дом с хозяйственными помещениями) или в конце XIX века (комплекс сараев), расположено на территории ландшафтного заказника Партенауэ.
- Налоговая льгота по охране памятников
- Нереконструированный бывший крестьянский двор/усадьба
- Главный дом, год постройки: ок. 1745
- Участок окружён высокой стеной
- Электричество и вода подведены к участку
- Планируется отопление с помощью децентрализованных тепловых насосов
- Горячее водоснабжение возможно с помощью тепловых насосов с электрическим проточным водонагревателем или гидравлическим теплообменником
- Сточные воды собираются в небольшой подземной биологической очистной установке
- Текущее разрешение на строительство будет продлено в 08.2026
- Согласно ведомству строительного надзора (по состоянию на 06/2026), возможна перепланировка на 16 жилых единиц с несколько большей жилой площадью
- Разрешена открытая площадка для 16 парковочных мест
- Очень тихое и идиллическое расположение
- Автобусная остановка находится примерно в 80 м
- В настоящее время утверждено около 1 204 м² жилой площади + общая комната площадью 45 м² с 2 туалетами и встроенной кухней
- Проекты утверждены для переоборудования в квартиры с 3–4,5 комнатами
- Для квартир утверждены просторные балконы, лоджии, террасы и доли садовой территории
- Размер участка позволяет реализовать разнообразные варианты оформления
- Возможно финансирование KfW
Предложение со всеми дополнительными расходами на получение разрешений:
- Справка о самостоятельности помещений
- Концепция противопожарной защиты
- Концепция вентиляции
- Подтверждение звукоизоляции
- Подтверждение теплоизоляции
- Статический расчёт
- Рабочая документация
- Согласованное описание строительных работ
- Поэтажные планы + фасады
- Разрешение на строительство
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
