| Obszar wykresu | 3460 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.080.000 € |
|---|---|
| Komisja | 7,14% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowany teren (dawne gospodarstwo rolne/majątek ziemski), składający się z różnych części zabudowy, takich jak budynek główny, stajnie i stodoły, jest objęty ochroną zabytków.
Główna działka ma ok. 3.180 m², a druga działka ok. 280 m² (nie jest przeznaczona pod zabudowę).
Możliwa jest również transakcja SHAREDEAL.
Posiadłość, która według informacji dotyczących ochrony zabytków została wybudowana w 1. połowie XIX w. (budynek mieszkalno-gospodarczy) lub pod koniec XIX w. (zespół stodół), leży na obszarze chronionego krajobrazu Parthenaue.
- ulga podatkowa dla zabytków (Denkmal-Afa)
- nieremontowane, dawne gospodarstwo rolne/majątek ziemski
- rok budowy budynku głównego: ok. 1745
- działka otoczona wysokim murem
- przyłącza prądu i wody znajdują się na działce
- planowane ogrzewanie za pomocą zdecentralizowanych pomp ciepła
- ciepła woda możliwa za pomocą pomp ciepła z elektrycznym przepływowym podgrzewaczem wody lub hydraulicznym wymiennikiem ciepła
- ścieki będą gromadzone w małej, podziemnej biologicznej oczyszczalni ścieków
- obecne pozwolenie na budowę zostanie przedłużone w 08.2026
- zgodnie z urzędem nadzoru budowlanego (stan na 06/2026) możliwe byłoby przeprojektowanie na 16 lokali mieszkalnych z nieco większą powierzchnią mieszkalną
- zatwierdzono teren na 16 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
- bardzo spokojna i idylliczna lokalizacja
- przystanek autobusowy oddalony o ok. 80 m
- obecnie zatwierdzono ok. 1.204 m² powierzchni mieszkalnej + pomieszczenie wspólne o powierzchni 45 m² z 2 toaletami i w pełni wyposażoną kuchnią
- zatwierdzono plany przebudowy na mieszkania od 3- do 4,5-pokojowych
- dla mieszkań zatwierdzono przestronne balkony, loggie, tarasy i udziały w ogrodzie
- wielkość działki umożliwia różnorodne zagospodarowanie
- możliwe dofinansowanie KfW
Oferta obejmuje wszystkie dodatkowe koszty uzyskania pozwoleń:
- zaświadczenie o samodzielności lokali
- koncepcja ochrony przeciwpożarowej
- koncepcja wentylacji
- potwierdzenie ochrony akustycznej
- potwierdzenie ochrony cieplnej
- obliczenia statyczne
- projekt wykonawczy
- uzgodniony opis budowlany
- rzuty + widoki elewacji
- pozwolenie na budowę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
