| земельна площа | 3460 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.080.000 € |
|---|---|
| Комісія | 7,14% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапропонована територія (колишній фермерський маєток/садиба), що складається з різних частин будівель, таких як головний будинок, стайні, сараї, перебуває під охороною як пам’ятка архітектури.
Основна земельна ділянка має прибл. 3.180 м², а друга ділянка — прибл. 280 м² (не під забудову).
Також можливе укладення SHAREDEAL.
Маєток, який, згідно з інформацією щодо охорони пам’яток, був побудований у першій половині XIX ст. (житлово-господарський будинок) або наприкінці XIX ст. (комплекс сараїв), розташований у ландшафтній охоронній зоні Parthenaue.
- Denkmal-Afa
- несанований колишній фермерський маєток/садиба
- головний будинок, рік будівництва: прибл. 1745
- земельна ділянка оточена високим муром
- електро- та водопостачання підведені
- заплановане опалення за допомогою децентралізованих теплових насосів
- гаряче водопостачання можливе за допомогою теплових насосів з електричним проточним водонагрівачем або гідравлічним теплообмінником
- стічні води збираються в невеликій біологічній очисній установці (підземній)
- чинний дозвіл на будівництво буде продовжено 08.2026
- згідно з будівельним відомством (станом на 06/2026), можливо перепланування на 16 житлових одиниць із дещо більшою житловою площею
- затверджено відкритий майданчик для 16 паркомісць
- дуже тихе та ідилічне розташування
- автобусна зупинка розташована приблизно за 80 м
- наразі затверджено прибл. 1.204 м² житлової площі + спільне приміщення площею 45 м² із 2 туалетами та вбудованою кухнею
- затверджені проєкти перебудови квартир із 3 до 4,5 кімнат
- квартири затверджені з просторими балконами, лоджіями, терасами та частинами саду
- розмір земельної ділянки дозволяє різноманітне планування
- можливе фінансування KfW
Пропозиція з усіма додатковими витратами на отримання дозволів:
- довідка про окремі об’єкти нерухомості
- концепція протипожежного захисту
- концепція вентиляції
- підтвердження звукоізоляції
- підтвердження теплоізоляції
- статичні розрахунки
- робоче проєктування
- узгоджений опис будівельних робіт
- плани поверхів + фасади
- дозвіл на будівництво
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
