| kamers | 2 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 29 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 475.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze al meer dan 30 jaar verhuurde bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 45 m² biedt kapitaalbeleggers een interessante investeringsmogelijkheid met planbare huurinkomsten.
Het object bevindt zich op een centrale locatie in München en is al vele jaren verhuurd aan de Hofpfisterei, een traditioneel en gevestigd filiaalbedrijf in de levensmiddelenbranche. De bestaande huurovereenkomst loopt minimaal tot 31.12.2028 en zorgt daarmee voor een hoge planningszekerheid.
Dankzij de langdurige huurovereenkomst met een kredietwaardige en bekende filiaalonderneming is het vastgoed met name geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide kapitaalbelegging met gering verhuurrisico.
Indexkale huur: 1.627,26 €
Vaste servicekosten: 150,00 €
Huurovereenkomst: tot 31.12.2028 met 5 jaar optierecht voor de huurder
Gerekend op de koopprijs resulteert dit in een bruto huurrendement van 4,1%
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
229.000 € Stabiele locatie, stabiele huurinkomsten: commerciële unit in het hart van Bogenhausen81927 München
875.000 € AANTREKKELIJKE LIGGING - KLAAR VOOR RENOVATIE81541 München
1.200.000 € Solide investering op centrale ligging81369 München
