| habitaciones | 2 |
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| Superficie de suelo utilizable | 29 m² |
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| Precio de compra | 475.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta unidad comercial, arrendada desde hace más de 30 años y con una superficie de aprox. 45 m², ofrece a los inversores una interesante oportunidad de inversión con ingresos por alquiler previsibles.
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica en Múnich y está arrendado desde hace muchos años a Hofpfisterei, una tradicional y consolidada empresa de sucursales del sector de la elaboración de alimentos. El contrato de arrendamiento existente tiene una vigencia mínima hasta el 31.12.2028, lo que garantiza una elevada seguridad de planificación.
Gracias a la relación de arrendamiento a largo plazo con una empresa de sucursales conocida y con sólida solvencia, el inmueble resulta especialmente adecuado para inversores que buscan una inversión de capital sólida con bajo riesgo de arrendamiento.
Alquiler neto indexado: 1.627,26 €
Suma fija de gastos adicionales: 150,00 €
Contrato de arrendamiento: hasta el 31.12.2028 con derecho de opción de 5 años para el arrendatario
Calculada sobre el precio de compra, la rentabilidad bruta del alquiler es del 4,1%
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
229.000 € Ubicación estable, ingresos por alquiler estables: unidad comercial en el corazón de Bogenhausen81927 München
875.000 € UBICACIÓN ATRACTIVA - LISTO PARA RENOVAR81541 München
1.200.000 € INVERSIÓN SÓLIDA EN UBICACIÓN केंद्रीय81369 München
