| Pokoje | 2 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 29 m² |
|---|
| Cena zakupu | 475.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa od ponad 30 lat wynajmowana jednostka komercyjna o powierzchni ok. 45 m² oferuje inwestorom kapitałowym interesującą możliwość inwestycyjną z przewidywalnymi wpływami z czynszu.
Obiekt znajduje się w centralnej lokalizacji w Monachium i od wielu lat jest wynajmowany Hofpfisterei, tradycyjnemu i ugruntowanemu oddziałowemu przedsiębiorstwu w branży spożywczej. Obowiązująca umowa najmu trwa co najmniej do 31.12.2028, co zapewnia wysokie bezpieczeństwo planowania.
Dzięki długoterminowej umowie najmu z renomowaną i wypłacalną znaną siecią lokalową nieruchomość nadaje się szczególnie dla inwestorów poszukujących solidnej lokaty kapitału z niskim ryzykiem wynajmu.
Czynsz netto indeksowany: 1.627,26 €
Zryczałtowane koszty dodatkowe: 150,00 €
Umowa najmu: do 31.12.2028 z 5-letnim prawem opcji dla najemcy
W przeliczeniu na cenę zakupu daje to brutto stopę zwrotu z najmu na poziomie 4,1%
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
229.000 € Stabilna lokalizacja, stabilne przychody z najmu: lokal użytkowy w sercu Bogenhausen81927 München
875.000 € ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – GOTOWE DO REMONTU81541 München
1.200.000 € SOLIDNA INWESTYCJA W CENTRALNEJ LOKALIZACJI81369 München
