| Комнаты | 2 |
|---|
| Полезная площадь | 29 m² |
|---|
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто коммерческое помещение, сдаваемое в аренду более 30 лет, площадью ок. 45 м², предлагает инвесторам интересную возможность вложения капитала с планируемыми арендными доходами.
Объект находится в центральном районе Мюнхена и уже много лет сдан в аренду Hofpfisterei, традиционному и устоявшемуся сетевому предприятию в сфере продуктов питания. Действующий договор аренды действует как минимум до 31.12.2028 и тем самым обеспечивает высокую предсказуемость планирования.
Благодаря долгосрочным арендным отношениям с финансово надежной и известной сетевой компанией недвижимость особенно подходит для инвесторов, которые ищут надежное капиталовложение с низким риском простоя.
Индексная холодная арендная плата: 1.627,26 €
Паушальная сумма на коммунальные расходы: 150,00 €
Договор аренды: до 31.12.2028 с правом опциона для арендатора на 5 лет
Расчет по цене покупки дает валовую доходность от аренды 4,1%
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
229.000 € Стабильное расположение, стабильные доходы от аренды: коммерческое помещение в самом сердце Богенхаузена81927 München
875.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ — ТРЕБУЕТ РЕМОНТА81541 München
1.200.000 € НАДЕЖНОЕ ВЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МЕСТЕ81369 München
