| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 360 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 8128 m² |
|---|
| Цена покупки | 150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 416,67 €/m² |
| Комиссия | 7,14% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИдиллический фахверковый дом с амбаром, просторным земельным участком и разнообразными возможностями использования!
Этот идиллически расположенный фахверковый дом с амбаром и обширным земельным участком предлагает много места и разнообразные возможности использования. Объект располагает двумя жилыми единицами, а также дополнительными помещениями на первом этаже, которые в настоящее время используются как помещения церковной общины.
Просторная квартира на верхнем этаже занимает ок. 180 м² и включает семь комнат, кухню и ванную комнату. Квартира площадью ок. 70 м² на первом этаже располагает двумя комнатами. Она сдаётся в аренду уже пять лет. Более крупная квартира на верхнем этаже в настоящее время пустует и поэтому может быть в ближайшее время использована для собственного проживания или сдана в аренду заново.
Здание полностью подвалено. Кровельное покрытие было обновлено в рамках ремонтных работ в 2017 году. Мансардный этаж до сих пор не используется.
Оснащение и технические детали:
- Две отдельные жилые единицы, каждая со своим газовым отоплением
- Деревянные окна, частично уже обновлённые
- Паркетные полы в жилых комнатах
- Ванные комнаты и гостевой туалет, облицованные плиткой
- Подключение оптоволокна уже имеется, однако ещё не активировано
- Подвал жилого здания
- Амбар с частичным использованием в качестве гаража
- Несколько парковочных мест во дворе
Из парковочных мест два сданы арендаторам и ещё два — соседу.
Отведение сточных вод в настоящее время осуществляется через выгребную яму, содержимое которой вывозится один раз в год.
Земельный участок занимает в общей сложности ок. 8.128 м² и подразделяется на следующие площади:
- Площадь застройки: ок. 2.300 м²
- Сад и луг: ок. 5.828 м²
Более крупный участок склона обозначен как биотоп и придаёт особый природный характер.
Обратите внимание, что земельный участок не продаётся вместе с объектом. Он предоставляется в рамках вновь заключаемого договора наследственного права застройки сроком на 75 лет. Ежегодная плата за наследственное право застройки составляет 3.880 €.
Эта недвижимость сочетает очарование традиционного фахверкового дома с просторными помещениями и обширной внешней территорией. Сочетание двух жилых единиц, амбара и дополнительных помещений открывает различные возможности использования — например, для проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы или частичной сдачи в аренду.
Поскольку более крупная квартира на верхнем этаже в настоящее время свободна, покупателям предоставляется возможность реализовать собственные представления о жилье или одну Необходимо запланировать новую сдачу в аренду.
Право застройки позволяет приобрести здание, не финансируя при этом стоимость земельного участка. При этом ежегодную плату за право застройки следует учитывать при долгосрочном планировании финансирования и расходов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
429.000 € 6 жилых единиц + гаражи * 7%BMR* класс энергоэффективности B04668 Grimma– Großbothen
349.980 € Ваш новый дом в Зелингштедте — современный бунгало с фотоэлектрической системой и тепловым насосом04668 Seelingstädt
930 € Сдано в аренду значительно ниже рыночного уровня ... Частично санированный дом на две семьи с двойным резервом для расширения04668 Grimma / Großbothen
