| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1265 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 45.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in het historische stadscentrum van Lutherstadt Eisleben bevindt zich dit uitzonderlijk ruime perceel met een oppervlakte van ca. 1.265 m². Het perceel is momenteel bebouwd met een opslag- respectievelijk achtergebouw dat aan renovatie toe is en biedt veelzijdige architectonische ontwikkelingsperspectieven in het kader van duurzame verdichting.
De planologische indeling vindt plaats overeenkomstig § 34 BauGB (bebouwing volgens de omgeving). Een toekomstige bebouwing richt zich daarmee op de bestaande structuur van de omgeving – denkbaar is een drie verdiepingen tellend middenhuis met gemengd gebruik voor wonen en bedrijfsactiviteiten. Vanwege de binnenstedelijke ligging leent met name een combinatie van woonruimte op de bovenverdiepingen en publieksgerichte of dienstverlenende ruimtes op de begane grond zich hiervoor.
Het perceel is onderverdeeld in een bouwzone aan de straatzijde en een royaal achterliggend perceelgedeelte. De verharde binnenplaats zorgt voor duidelijke ontsluitingsstructuren en vormt een functionele verbinding tussen het voorhuis en het tuingedeelte. Op het perceel bevindt zich een verhuurde garage (mtl. 40 €) als economisch onderdeel.
De achterste perceelgrens wordt ontsloten via een berijdbare woonweg – een niet te onderschatten voordeel voor logistiek, parkeeroplossingen of een alternatieve indeling van de bouwmassa. Het bovenste perceelgedeelte biedt door zijn diepte en omvang buitengewone kwaliteiten als open ruimte: terrassierte tuinen, een generatie-overstijgende tuin, recreatie- of speelruimtes en wellness- of atelierpaviljoens kunnen hier op architectonisch hoogwaardige wijze worden geïntegreerd.
Met uiterst lage lopende vaste kosten van momenteel slechts 86 € per jaar vormt het object een economisch interessante ontwikkelingslocatie. Het is geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of particuliere bouwheren die stedelijk wonen, werken en open ruimte op een centrale locatie met elkaar willen verbinden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
