प्रकाशित 22/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्लॉट क्षेत्र | 1265 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 45.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंInmitten des historischen Stadtkerns von Lutherstadt Eisleben befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.265 m². Die Liegenschaft ist aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Lager- bzw. Hintergebäude bebaut und eröffnet vielfältige architektonische Entwicklungsperspektiven im Sinne einer nachhaltigen Nachverdichtung.
Die planungsrechtliche Einordnung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Damit orientiert sich eine künftige Bebauung an der vorhandenen Umgebungsstruktur – denkbar ist ein dreigeschossiges Mittelhaus mit gemischter Nutzung aus Wohnen und Gewerbe. Aufgrund der innerstädtischen Lage bietet sich insbesondere eine Kombination aus Wohnraum in den Obergeschossen und publikumsorientierten oder dienstleistungsbezogenen Flächen im Erdgeschoss an.
Das Grundstück gliedert sich in einen straßenseitigen Baukörperbereich sowie einen großzügigen rückwärtigen Grundstücksteil. Der gepflasterte Innenhof schafft klare Erschließungsstrukturen und bildet eine funktionale Schnittstelle zwischen Vorderhaus und Gartenbereich. Im Bestand befindet sich eine vermietete Garage (mtl. 40 €) als wirtschaftlicher Baustein.
Die rückwärtige Grundstücksgrenze wird von einem befahrbaren Wohnweg erschlossen – ein nicht zu unterschätzender Vorteil für Logistik, Stellplatzlösungen oder eine alternative Baukörperanordnung. Der obere Grundstücksteil bietet durch seine Tiefe und Größe außergewöhnliche Freiraumqualitäten: Terrassierte Gartenanlagen, ein Mehrgenerationengarten, Freizeit- oder Spielbereiche sowie Wellness- oder Atelierpavillons lassen sich hier architektonisch qualitätsvoll integrieren.
Mit äußerst geringen laufenden Fixkosten von derzeit lediglich 86 € jährlich stellt das Objekt eine wirtschaftlich interessante Entwicklungsfläche dar. Es eignet sich für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die urbanes Wohnen, Arbeiten und Freiraum in zentraler Lage miteinander verbinden möchten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
