| Полезная площадь | 1265 m² |
|---|
| Цена покупки | 45.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом центре исторического ядра города Лютерштадт-Айслебен находится этот исключительно просторный участок площадью ок. 1.265 м². В настоящее время на участке расположен нуждающийся в санации складской, соответственно задний, корпус и он открывает разнообразные архитектурные перспективы развития в духе устойчивого уплотнения застройки.
Планово-правовая классификация осуществляется согласно § 34 BauGB (застройка по соседству). Тем самым будущая застройка ориентируется на существующую окружающую структуру – возможен трёхэтажный средний дом со смешанным использованием под жильё и коммерцию. Благодаря расположению в центре города особенно подходит сочетание жилых помещений на верхних этажах и ориентированных на посетителей или сферу услуг площадей на первом этаже.
Участок делится на выходящую на улицу часть застройки и просторную заднюю часть участка. Вымощенный внутренний двор создаёт чёткие структуры доступа и образует функциональный узел между фронтальным домом и садовой зоной. На объекте имеется сдаваемый в аренду гараж (ежемес. 40 €) как экономический элемент.
Задняя граница участка обеспечена подъездной жилой дорогой – немаловажное преимущество для логистики, решений по парковке или альтернативного расположения объёма здания. Верхняя часть участка благодаря своей глубине и размеру предлагает исключительное качество свободного пространства: здесь можно качественно с архитектурной точки зрения интегрировать террасированные садовые зоны, сад для нескольких поколений, зоны отдыха или игр, а также павильоны для wellness или ателье.
С крайне низкими текущими постоянными затратами, составляющими в настоящее время лишь 86 € в год, объект представляет собой экономически интересную площадку для развития. Он подходит для инвесторов, девелоперов или частных застройщиков, которые хотят объединить городскую жизнь, работу и пространство для отдыха в центральном месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
