| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.943,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCOURTAGEVRIJ
INFO: De hier getoonde afbeeldingen zijn gemaakt vóór de intrek van de huidige huurders.
Het appartement wordt verhuurd verkocht: het lichte appartement van ca. 88 m² bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden huis en beschikt in totaal over 3 kamers, een open keukenruimte met inbouwkeuken, een douchebadkamer, een kleine berging en een balkon op het zuidwesten.
Het appartement is in 2022 gemoderniseerd. Vloeren, binnendeuren, badkamer, keuken, schilderwerk. In 2025 zijn nieuwe standleidingen in het huis aangelegd.
Bij het appartement horen een kelderruimte, een waskelder en een garageparkeerplaats.
Via de entreehal bereikt u via een verdere hal de lichte woon-/eetkamer met directe toegang tot het balkon op het zuidwesten.
In de woon-/eetkamer is de keukenruimte ingepast en voorzien van een moderne, lichte inbouwkeuken. Vanuit de hal zijn verder de grote en de kleine slaapkamer bereikbaar, evenals de douchebadkamer.
De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 402,- EUR / maand. Daarbij komt momenteel een onderhoudsreserve van circa 98,00 EUR / maand.
De jaarlijkse netto koude huur bedraagt 12.600,- EUR. (11.880,- EUR appartement | 720,- EUR garage)
De huidige huurders betalen een voorschot op de bijkomende kosten van 350,- EUR / maand (waarvan een voorschot op de verwarmingskosten van 150,- EUR reeds inbegrepen is). De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd (geen staffel- of indexhuur) en loopt sinds 01.10.2025.
De onderhoudsreserve bedroeg per 31.12.2024 105.323,37 EUR.
De volgende renovatie is in 2025 uitgevoerd:
• Renovatie van de standleidingen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
259.000 € 3-kamerappartement met balkon & garage – in 2022 volledig gerenoveerd – aantrekkelijke belegging23611 Bad Schwartau– Bad Schwartau
239.000 € Gemoderniseerd 2,5-kamerappartement met balkon & parkeerplaats in Bad Schwartau23611 Bad Schwartau
199.000 € Te renoveren driekamerappartement met een adembenemend uitzicht23611 Bad Schwartau
