| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 259.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,943.18 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبدون عمولة
معلومة: التُقطت الصور المعروضة هنا قبل انتقال المستأجرين الحاليين.
تُباع الشقة وهي مؤجرة: تقع الشقة المضيئة، التي تبلغ مساحتها نحو 88 م²، في الطابق الأول من مبنى مُعتنى به، وتضم إجمالًا 3 غرف، ومنطقة مطبخ مفتوحة مع مطبخ مجهز، وحمامًا بدُش، وغرفة تخزين صغيرة، وشرفة ذات اتجاه جنوبي غربي.
جُدّدت الشقة في عام 2022. الأرضيات، والأبواب الداخلية، والحمام، والمطبخ، والطلاء. وفي عام 2025، تم تمديد خطوط الخدمات الرأسية الجديدة في المبنى.
تشمل الشقة غرفة قبو، وقبوًا للغسيل، وموقفًا في المرآب.
عبر ردهة المدخل، تصلون من خلال ردهة أخرى إلى غرفة المعيشة/الطعام المضيئة مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية الغربية.
توجد منطقة المطبخ مدمجة في غرفة المعيشة/الطعام ومجهزة بمطبخ حديث ومضيء. ومن الردهة يمكن الوصول أيضًا إلى غرفة النوم الكبيرة والصغيرة، وكذلك حمام الدُش.
تبلغ رسوم المنزل الشهرية نحو 402,- يورو / شهر. ويضاف إليها احتياطي صيانة حالي قدره نحو 98,00 يورو /شهر.
يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد 12.600,- يورو. (11.880,- يورو للشقة | 720,- يورو للمرآب)
يدفع المستأجرون الحاليون دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية قدرها 350,- يورو / شهر (تشمل بالفعل دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة قدرها 150,- يورو). عقد الإيجار غير محدد المدة (من دون إيجار متدرج أو مرتبط بمؤشر) وساري منذ 01.10.2025.
يبلغ احتياطي الصيانة، كما في 31.12.2024، 105.323,37 يورو.
تم تنفيذ أعمال التجديد التالية في عام 2025:
• تجديد خطوط الخدمات الرأسية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
259.000 € شقة تمليك من 3 غرف مع شرفة ومرآب – جُدّدت بالكامل في عام 2022 – استثمار رأسمالي جذاب23611 Bad Schwartau– Bad Schwartau
239.000 € شقة حديثة التجديد من 2,5 غرفة مع شرفة وموقف سيارات في باد شفارتاو23611 Bad Schwartau
199.000 € شقة من ثلاث غرف بحاجة إلى التجديد مع إطلالة خلابة23611 Bad Schwartau
