| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 943,18 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSANS COMMISSION
INFO : Les photos présentées ici ont été prises avant l’emménagement des locataires actuels.
L’appartement est vendu loué : cet appartement lumineux d’env. 88 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et comprend au total 3 pièces, un espace cuisine ouvert avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche, un petit débarras et un balcon orienté sud-ouest.
L’appartement a été modernisé en 2022. Sols, portes intérieures, salle de bains, cuisine, peinture. En 2025, de nouvelles conduites montantes ont été installées dans l’immeuble.
L’appartement comprend une cave, une buanderie commune ainsi qu’un emplacement de garage.
Depuis le couloir d’entrée, un autre couloir mène au lumineux séjour/salle à manger avec accès direct au balcon orienté sud-ouest.
L’espace cuisine est intégré au séjour/salle à manger et équipé d’une cuisine moderne et lumineuse. Le grand et le petit logement s’ouvrent depuis le couloir, ainsi que la salle de bains avec douche.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à env. 402,- EUR / mois. À cela s’ajoute actuellement une réserve pour travaux d’env. 98,00 EUR / mois.
Le loyer annuel net hors charges s’élève à 12.600,- EUR. (11.880,- EUR appartement | 720,- EUR garage)
Les locataires actuels versent une provision pour charges de 350,- EUR / mois (dont une provision pour chauffage de 150,- EUR est déjà incluse). Le bail est à durée indéterminée (sans loyer progressif ni indexé) et court depuis le 01.10.2025.
La réserve pour travaux, au 31.12.2024, s’élève à 105.323,37 EUR.
Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés en 2025 :
• Rénovation des conduites montantes
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