| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.943,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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INFO: Las imágenes mostradas fueron tomadas antes de la entrada de los actuales inquilinos.
El piso se vende alquilado: El luminoso piso de aprox. 88 m² se encuentra en la 1.ª planta de un edificio bien cuidado y dispone de un total de 3 habitaciones, zona de cocina abierta con cocina equipada, baño con ducha, pequeño trastero y un balcón orientado al suroeste.
El piso fue modernizado en 2022. Suelos, puertas interiores, baño, cocina y pintura. En 2025 se instalaron nuevas tuberías verticales en el edificio.
Al piso pertenecen un trastero en el sótano, un sótano de lavado y una plaza de garaje.
Desde el recibidor se accede, a través de otro pasillo, al luminoso salón-comedor con acceso directo al balcón orientado al suroeste.
En el salón-comedor se ha integrado la zona de cocina, equipada con una cocina moderna y luminosa. Desde el pasillo se accede también al dormitorio grande y al pequeño, así como al baño con ducha.
Los gastos mensuales de comunidad ascienden a aprox. 402,- EUR / mes. A ello se añade actualmente una reserva para conservación de aprox. 98,00 EUR /mes.
La renta neta anual sin gastos asciende a 12.600,- EUR. (11.880,- EUR piso | 720,- EUR garaje)
Los inquilinos actuales pagan un anticipo de gastos de 350,- EUR / mes (el anticipo de calefacción de 150,- EUR ya está incluido). El contrato de alquiler es indefinido (sin alquiler escalonado ni indexado) y está vigente desde el 01.10.2025.
La reserva para conservación, a fecha 31.12.2024, asciende a 105.323,37 EUR.
En 2025 se realizaron las siguientes renovaciones:
• Renovación de las tuberías verticales
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