Bouwgrond voor projectontwikkeling van ca. 18.081 m² – Zeldzaam woonbouwontwikkelingsgebied in Lenzkirch-Kappel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Objectnr.: 1071919

Soms doet zich op de vastgoedmarkt een kans voor die niet alleen economisch verstandig is, maar ook visies tot leven brengt. In het idyllische Zwarte Woud-dorpsdeel Kappel van de gemeente Lenzkirch wacht een uitzonderlijk ontwikkelingsgebied van circa 18.081 m² erop om tot leven te worden gewekt. Percelen van deze omvang, ingebed in een van de meest gewilde natuur- en recreatieregio’s van Duitsland en met direct potentieel voor woningbouw, zijn een absolute zeldzaamheid – een echte parel op de markt.

Hier, binnen het toepassingsgebied van het moderne bestemmingsplan „Brühl“ (algemeen woongebied volgens § 4 BauNVO), ontstaat ruimte voor toekomstgericht wonen in harmonie met de natuur. Het flexibel vorm te geven terrein biedt projectontwikkelaars, ontwikkelaars en investeerders de zeldzame kans om een op maat gemaakte, aangename woonwijk voor de regio te creëren. Of het nu gaat om ruime, klassieke eengezinswoningen voor gezinnen, moderne twee-onder-een-kapwoningen of verdichte rijwoningconcepten – volgens de voorplanning kunnen hier tot 33 woningen worden gerealiseerd, die harmonieus in het landschap passen. Om het project economisch optimaal te sturen, is een flexibele ontsluiting in meerdere bouwfasen probleemloos mogelijk.

Naast de idyllische ligging overtuigt dit project door een hoge mate van betrouwbaarheid en een duidelijk perspectief. Vergeet onzekere wachttijden: de gemeente Lenzkirch heeft officieel groen licht gegeven en bevestigd dat de definitieve rioleringsplanning en het centrale regenoverstortbassin bindend eind 2026 zullen worden voltooid. Voor u betekent dit: volledige planologische en bouwrijpe status en een soepele, naadloze start direct vanaf begin 2027!
De ontsluiting en toegang tot het perceel in het kader van bebouwing is uitsluitend via de straat Brühl mogelijk.

De uitstekende gebruiksfactoren (GFZ van 0,5 bij één volledige bouwlaag tot 1,0 bij drie volledige bouwlagen) bieden veel architectonische speelruimte voor lichte woonruimten. Tegelijkertijd zet de wijk in op duurzaamheid die zich terugbetaalt: een modern gescheiden rioleringssysteem is voorbereid, en ecologische maatregelen zoals cisternen, infiltratievoorzieningen of levendige groendaken worden door de gemeente merkbaar beloond met aanzienlijke verlagingen van de hemelwaterheffingen.

Dit ontwikkelingsgebied verbindt het diepe verlangen naar thuis, natuur en geborgenheid in het Zwarte Woud met een juridisch zekere, tastbare tijdshorizon. Benut deze exclusieve Creëer tijdvensters en blijvende waarde op een plek waar anderen vakantie vieren. De verkoop vindt bij voorkeur plaats aan institutionele partners en visionairs. Graag stellen wij voor u de volledige bouwplannen beschikbaar en kijken wij ernaar uit dit bijzondere project in een persoonlijk gesprek met u verder uit te diepen.

Locatie