| Участок | 18081 m² |
|---|
| Цена покупки | 600.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1071919
Иногда на рынке недвижимости появляется возможность, которая не только экономически разумна, но и пробуждает видение будущего. В идиллическом районе Каппель общины Ленцкирх, расположенном в Шварцвальде, необычная территория площадью около 18 081 м² ждёт своего воплощения. Участки такого масштаба, расположенные в одном из самых востребованных природных и рекреационных регионов Германии и обладающие непосредственным потенциалом жилищного строительства, являются абсолютной редкостью — настоящая жемчужина рынка.
Здесь, в зоне действия современного плана застройки «Brühl» (общая жилая зона согласно § 4 BauNVO), открывается пространство для перспективного проживания в гармонии с природой. Гибко планируемая территория предоставляет застройщикам, девелоперам и инвесторам редкую возможность создать индивидуальный комфортный жилой квартал для региона. Будь то просторные классические частные дома для семей, современные дома на два владельца или проекты рядных домов с уплотнённой застройкой — согласно предварительному планированию здесь можно реализовать до 33 жилых домов, гармонично вписывающихся в ландшафт. Для экономически оптимального управления проектом возможно без проблем организовать поэтапное освоение территории.
Помимо идиллического расположения, этот проект впечатляет высокой степенью надёжности и ясными перспективами. Забудьте о неопределённых сроках ожидания: община Ленцкирх официально дала зелёный свет и подтвердила, что окончательное планирование водоотведения и центральный резервуар ливневого перелива будут обязательным образом завершены в конце 2026 года. Для вас это означает: полная готовность к планированию и строительству, а также бесперебойный, плавный старт непосредственно с начала 2027 года!
Подведение коммуникаций и подъезд к участку в рамках застройки возможны исключительно через улицу Brühl.
Отличные показатели использования территории (GFZ от 0,5 при одном полноценном этаже до 1,0 при трёх полноценных этажах) оставляют большой архитектурный простор для светлых жилых помещений. Одновременно квартал ориентирован на устойчивое развитие, которое приносит выгоду: современная раздельная система уже подготовлена, а экологические меры, такие как цистерны, инфильтрационные сооружения или живые зелёные крыши, ощутимо поощряются общиной за счёт существенного снижения сборов за отведение дождевой воды.
Эта территория под застройку объединяет глубокое стремление к дому, природе и защищённости в Шварцвальде с юридически надёжными и конкретными временными перспективами. Воспользуйтесь этой эксклюзивной Создайте долгосрочные ценности в месте, где другие проводят отпуск. Продажа преимущественно осуществляется институциональным партнёрам и визионерам. Мы с удовольствием предоставим вам полный комплект проектной документации и будем рады подробно обсудить этот особенный проект в личной беседе с вами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
