| प्लॉट क्षेत्र | 18081 m² |
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| खरीद मूल्य | 600.000 € |
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| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1071919
कभी-कभी अचल संपत्ति बाजार में ऐसा अवसर मिलता है, जो न केवल आर्थिक रूप से उचित होता है, बल्कि दृष्टिकोणों को भी प्रेरित करता है। लेन्ज़किर्श नगरपालिका के रमणीय ब्लैक फॉरेस्ट क्षेत्र काप्पेल में लगभग 18.081 m² का असाधारण विकास क्षेत्र जीवन्त किए जाने की प्रतीक्षा कर रहा है। जर्मनी के सबसे लोकप्रिय प्राकृतिक और मनोरंजन क्षेत्रों में से एक में स्थित तथा प्रत्यक्ष आवासीय निर्माण क्षमता वाले इस आकार के भूखंड अत्यंत दुर्लभ हैं – बाजार में एक वास्तविक नगीना।
यहाँ, आधुनिक विकास योजना „Brühl“ के दायरे में (BauNVO की § 4 के अनुसार सामान्य आवासीय क्षेत्र), भविष्य उन्मुख, प्रकृति के निकट आवास के लिए स्थान खुलता है। लचीले रूप से तैयार किए जा सकने वाले इस क्षेत्र में निर्माण कंपनियों, परियोजना डेवलपरों और निवेशकों को क्षेत्र के लिए अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप एक आरामदायक आवासीय परिसर बनाने का दुर्लभ अवसर मिलता है। चाहे परिवारों के लिए विशाल, पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर हों, आधुनिक अर्ध-पृथक घर हों या सघन पंक्तिबद्ध मकान अवधारणाएँ – प्रारंभिक योजना के अनुसार यहाँ अधिकतम 33 आवासीय घर बनाए जा सकते हैं, जो परिदृश्य में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाएँगे। परियोजना को आर्थिक रूप से सर्वोत्तम ढंग से संचालित करने के लिए, कई निर्माण चरणों में लचीला विकास बिना किसी समस्या के संभव है।
रमणीय स्थिति के अतिरिक्त, यह परियोजना उच्चतम स्तर की विश्वसनीयता और स्पष्ट संभावनाओं से भी प्रभावित करती है। अनिश्चित प्रतीक्षा समय को भूल जाइए: लेन्ज़किर्श नगरपालिका ने आधिकारिक रूप से हरी झंडी दे दी है और पुष्टि की है कि अंतिम जल निकासी योजना तथा केंद्रीय वर्षा-ओवरफ्लो जलाशय 2026 के अंत तक बाध्यकारी रूप से पूरा कर दिया जाएगा। आपके लिए इसका अर्थ है: पूर्ण योजना और निर्माण-परिपक्वता तथा 2027 की शुरुआत से सीधे सुचारु और निर्बाध शुरुआत!
निर्माण के संदर्भ में भूखंड तक विकास और पहुँच केवल Brühl सड़क के माध्यम से ही संभव है।
उत्कृष्ट उपयोग गुणांक (एक पूर्ण मंजिल पर GFZ 0,5 से लेकर तीन पूर्ण मंजिलों पर 1,0 तक) प्रकाश से भरपूर आवासीय स्थान के लिए पर्याप्त वास्तुशिल्पीय स्वतंत्रता प्रदान करते हैं। साथ ही, यह परिसर स्थिरता पर भी ध्यान केंद्रित करता है, जिसका लाभ मिलता है: एक आधुनिक पृथक्करण प्रणाली तैयार है, और जलाशयों, जल-रिसाव प्रणालियों या जीवंत हरित छतों जैसे पारिस्थितिक उपायों को नगरपालिका वर्षा जल शुल्क में उल्लेखनीय कटौती के माध्यम से स्पष्ट रूप से प्रोत्साहित करती है।
यह विकास क्षेत्र ब्लैक फॉरेस्ट में घर, प्रकृति और सुरक्षा की गहरी लालसा को कानूनी रूप से सुनिश्चित और ठोस समय-सीमा के साथ जोड़ता है। इस विशेषसमय-सीमा निर्धारित करें और ऐसी जगह स्थायी मूल्य का निर्माण करें, जहाँ अन्य लोग छुट्टियाँ मनाते हैं। बिक्री को प्राथमिकता के आधार पर संस्थागत साझेदारों और दूरदर्शी लोगों को किया जाएगा। हम आपके लिए पूर्ण योजना दस्तावेज़ खोलने और व्यक्तिगत बातचीत में इस विशेष परियोजना को आपके साथ विस्तार से समझने के लिए उत्सुक हैं।
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