| Obszar wykresu | 18081 m² |
|---|
| Cena zakupu | 600.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071919
Czasami na rynku nieruchomości pojawia się okazja, która jest nie tylko rozsądna ekonomicznie, lecz także rozbudza wizje. W malowniczej dzielnicy Kappel w gminie Lenzkirch, położonej w Schwarzwaldzie, czeka na zagospodarowanie wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni około 18.081 m². Działki o takich rozmiarach, położone w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów przyrodniczych i wypoczynkowych Niemiec oraz oferujące bezpośredni potencjał zabudowy mieszkaniowej, są absolutną rzadkością – prawdziwą perełką na rynku.
Tutaj, na obszarze objętym nowoczesnym planem zagospodarowania przestrzennego „Brühl” (ogólny obszar mieszkaniowy zgodnie z § 4 BauNVO), otwiera się przestrzeń dla przyszłościowego, bliskiego naturze mieszkalnictwa. Elastycznie kształtowany teren oferuje deweloperom, inwestorom projektowym i inwestorom rzadką szansę stworzenia dostosowanej do potrzeb, komfortowej dzielnicy dla regionu. Czy będą to przestronne, klasyczne domy jednorodzinne dla rodzin, nowoczesne domy bliźniacze, czy też zagęszczone koncepcje domów szeregowych – zgodnie z planem wstępnym można tu zrealizować do 33 domów mieszkalnych, które harmonijnie wkomponują się w krajobraz. Aby optymalnie zarządzać projektem pod względem ekonomicznym, możliwe jest bezproblemowe elastyczne uzbrojenie terenu w kilku etapach budowy.
Oprócz idyllicznego położenia projekt ten zachwyca najwyższym poziomem niezawodności i jasną perspektywą. Zapomnijcie Państwo o niepewnym oczekiwaniu: gmina Lenzkirch oficjalnie wyraziła zgodę i potwierdziła, że ostateczny plan odwodnienia oraz centralny zbiornik przelewowy wód deszczowych zostaną obligatoryjnie ukończone pod koniec 2026 roku. Oznacza to dla Państwa pełną gotowość planistyczną i budowlaną oraz płynny, bezproblemowy start bezpośrednio od początku 2027 roku!
Uzbrojenie terenu i dojazd do działki w ramach zabudowy są możliwe wyłącznie przez ulicę Brühl.
Doskonałe wskaźniki zagospodarowania (GFZ wynoszący 0,5 przy jednej kondygnacji pełnej do 1,0 przy trzech kondygnacjach pełnych) zapewniają dużą swobodę architektoniczną w tworzeniu jasnych, pełnych światła przestrzeni mieszkalnych. Jednocześnie dzielnica stawia na opłacalny zrównoważony rozwój: przygotowano nowoczesny system rozdzielczy, a działania ekologiczne, takie jak cysterny, instalacje infiltracyjne czy zielone dachy, są wyraźnie premiowane przez gminę znacznym obniżeniem opłat za odprowadzanie wód opadowych.
Ten teren inwestycyjny łączy głęboką tęsknotę za ojczyzną, naturą i poczuciem bezpieczeństwa w Schwarzwaldzie z prawnie zabezpieczonym, konkretnym horyzontem czasowym. Skorzystajcie Państwo z tej ekskluzywnej Wykorzystajcie Państwo ten przedział czasowy i twórzcie trwałe wartości w miejscu, w którym inni spędzają urlop. Sprzedaż odbywa się preferencyjnie na rzecz partnerów instytucjonalnych i wizjonerów. Chętnie udostępnimy Państwu pełną dokumentację planistyczną i cieszymy się na możliwość omówienia tego wyjątkowego projektu podczas osobistej rozmowy z Państwem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
