| Arsa alanı | 18081 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 600.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNesne no: 1071919
Bazen gayrimenkul piyasasında yalnızca ekonomik açıdan mantıklı olmakla kalmayıp vizyon da uyandıran fırsatlar ortaya çıkar. Lenzkirch belediyesine bağlı, pastoral Schwarzwald bölgesindeki Kappel semtinde yaklaşık 18.081 m² büyüklüğündeki olağanüstü bir geliştirme alanı hayata geçirilmeyi bekliyor. Almanya’nın en çok aranan doğa ve dinlenme bölgelerinden birine konumlanmış ve doğrudan konut inşa etme potansiyeline sahip bu boyuttaki arsalar mutlak bir nadirliktir – piyasada gerçek bir mücevher.
Burada, modern “Brühl” imar planının (BauNVO § 4 uyarınca genel konut alanı) geçerli olduğu bölgede, geleceğe dönük ve doğayla iç içe yaşam için alan açılıyor. Esnek biçimde tasarlanabilen bu alan, müteahhitlere, proje geliştiricilerine ve yatırımcılara bölge için kişiye özel, huzur veren bir yaşam mahallesi oluşturma fırsatını nadiren sunulan şekilde tanıyor. Aileler için geniş, klasik müstakil evler, modern ikiz evler veya yoğunlaştırılmış sıra ev konseptleri – ön planlamaya göre burada peyzajla uyum içinde en fazla 33 konut gerçekleştirilebilir. Projeyi ekonomik açıdan en uygun şekilde yönetmek amacıyla, altyapı çalışmaları birden fazla inşaat aşamasında esnek biçimde ve sorunsuz olarak gerçekleştirilebilir.
Pastoral konumunun yanı sıra bu proje, yüksek düzeyde güvenilirlik ve net bir perspektif sunmasıyla da etkileyicidir. Belirsiz bekleme sürelerini unutun: Lenzkirch belediyesi resmen onay vermiş ve nihai drenaj planlaması ile merkezi yağmur suyu taşma havuzunun 2026 yılı sonunda bağlayıcı olarak tamamlanacağını teyit etmiştir. Sizin için bunun anlamı: Tam planlama ve inşaata hazır olma durumu ile 2027 başından itibaren doğrudan sorunsuz ve kesintisiz bir başlangıç!
Bir yapılaşma kapsamında arsaya altyapı bağlantısı ve erişim yalnızca Brühl caddesi üzerinden mümkündür.
Mükemmel kullanım katsayıları (bir tam katta 0,5 GFZ’den üç tam katta 1,0 GFZ’ye kadar), gün ışığı alan yaşam alanları için geniş bir mimari hareket alanı sunar. Aynı zamanda mahalle, karşılığını veren sürdürülebilirliğe odaklanıyor: Modern bir ayrıştırma sistemi hazırlanmıştır ve sarnıçlar, sızdırma tesisleri veya canlı yeşil çatılar gibi ekolojik önlemler, belediye tarafından yağmur suyu ücretlerinde yapılan ciddi indirimlerle gözle görülür biçimde ödüllendirilmektedir.
Bu geliştirme alanı, Schwarzwald’da memleket, doğa ve güvenlik duygusuna duyulan derin özlemi, hukuken güvenli ve somut bir zaman perspektifiyle birleştiriyor. Bu seçkinZaman aralığı belirleyin ve başkalarının tatil yaptığı bir yerde kalıcı değerler yaratın. Satış tercihen kurumsal ortaklara ve vizyonerlere yapılmaktadır. Projeye ilişkin eksiksiz plan belgelerini sizin için memnuniyetle açar ve bu özel projeyi sizinle kişisel bir görüşmede daha ayrıntılı ele almayı sabırsızlıkla bekleriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
