Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze bungalow uit 1966, gelegen aan het einde van een rij, ligt met een groot terras iets hoger boven een fraai aangelegde tuin. De woonoppervlakte van ca. 124 m² (WoFlV) op de begane grond is verdeeld over vier kamers, keuken, badkamer en toilet. De ruime woonkamer met kamerhoge ramen is via een open doorgang verbonden met de eetruimte. Van daaruit komt u in de keuken, waarvan de tweede deur naar de hal leidt. Direct links aan het einde van de hal bevindt zich het separate toilet. Het woongedeelte wordt afgesloten door de werkkamer met veel ruimte voor een bureau, kasten en andere opstelmogelijkheden. Aan het andere uiteinde van de hal liggen de twee slaapkamers - één aan de kant van de voortuin, de andere met uitzicht op terras en tuin. De badkamer met ligbad en twee grote wastafels, zonder toilet, sluit hierop aan. Via een stenen trap gaat u naar de kelder, eerst naar de lichte hobbyruimte met groot raam. Deze kan ook als kantoor worden gebruikt, hoewel de kelder slechts iets meer dan twee meter hoog is. Vanuit de hobbyruimte gaat u via de keldergang naar een doucheruimte met toilet en plaats voor wasmachine en droger. Daarna volgt een droogruimte voor de was, die eventueel als sauna kan worden ingericht. Vanuit de keldergang is bovendien de verwarmingskelder toegankelijk, met de gascondensatieketel uit 2022. Deze ruimte is ook geschikt als bergruimte. Van daaruit leidt een buitentrap rechtstreeks naar de tuin. Vanuit de hobbyruimte leidt een andere deur naar een voorraadkelder met veel bergruimte voor levensmiddelen en andere zaken. De totale gebruiksoppervlakte (inclusief woonoppervlakte) van het huis bedraagt ca. 178 m², plus een verkeersoppervlakte van ca. 58 m² (beide volgens DIN 277). Een grote tuin omringt de bungalow aan drie zijden. Het perceel is 626 m² groot. Daar komt 79 m² bij voor het gedeelte van de privéweg, die ook naar de garage van het huis leidt. Deze ligt aan de rand van de met struiken en bloemperken beplante voortuin aan de oostzijde van het perceel. Aan de noordzijde van het huis ligt een groot gazon, dat ook geschikt is voor fruitbomen of moestuinbedden. Aan de achterzijde, in het westen, ligt iets hoger het grote terras met zonnescherm en terrasdeur naar de eetruimte. Iets daarvan afgescheiden bevindt zich een klein, afzonderlijk zonneterras, dat wordt begrensd door rozen en vaste planten. In de zomer biedt de tuin veel ruimte voor hobby's en vrije tijd, in de winter is hij een groene blikvanger.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De bungalow werd in 1966 volgens de destijds hoge bouwnormen gebouwd. De buitenmuren zijn meestal 30 cm breed en op de begane grond als spouwmuren uitgevoerd. De rode en gele klinkers van de buitengevel geven het huis een tijdloos mooie uitstraling. De woonruimtes binnen zijn voorzien van parketvloeren en stenen vensterbanken, de hal en de trap naar de kelder van stenen vloeren. De ruimten zijn royaal en doordacht ingedeeld. Het terras op het westen, dat iets hoger boven de tuin ligt, zorgt voor aangenaam zonnige middagen in het groen. Dankzij de grote houten ramen, waarvan de meeste dubbel glas hebben, zijn de ruimtes helder en licht. Deuren en gangen zijn breed, de rolluiken in alle ruimtes elektrisch bediend. De dakdekker adviseert om het platte dak uit 1989 volgend jaar volledig te vernieuwen. Daarnaast zijn de eisen op het gebied van energiebesparing en uitrusting sinds de bouw van het huis toegenomen, waardoor met name de elektrische leidingen, radiatoren, enkele ramen en de badkamer gerenoveerd zouden moeten worden. De totale kosten voor het huis inclusief verbouwing worden geschat op 400.000 tot 450.000 €, afhankelijk van de gewenste uitrusting en van welke werkzaamheden zelf worden uitgevoerd en welke worden uitbesteed. Wie serieus geïnteresseerd is in de aankoop en renovatie van het huis, moet de financiering vooraf met zijn bank bespreken. Drempelarm wonen op één verdieping is met een passende verbouwing mogelijk. Het huis werd van 1966 tot 2026, dus 60 jaar lang, onafgebroken door één familie bewoond. Het is nooit van eigenaar gewisseld. De hoogwaardige stijl is daardoor uniform en goed onderhouden.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De bungalow bevindt zich aan het einde van een openbare straat in een rustige woonwijk nabij de Langehegge in Marl Drewer-Süd. De directe omgeving wordt gekenmerkt door bungalows en enkele tweelaagse eengezinswoningen. Huisarts, apotheek evenals bakkerijen en winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de buurt, niet veel verder ligt het bekende winkelcentrum Marler Stern. Drie ziekenhuizen zijn goed bereikbaar. In Drewer-Süd zijn er kinderdagverblijven en een basisschool, meerdere voortgezette scholen bevinden zich in aangrenzende stadsdelen. De woonwijk grenst aan het recreatiegebied Loemühle; sportfaciliteiten voor voetbal, tennis, paardrijden en andere sporten sluiten hierop aan. Marl is een groene stad met bijna 87.000 inwoners midden in de Kreis Recklinghausen, daar waar het Ruhrgebied overgaat in het Münsterland. Regionaal bekend is het Chemiepark Marl met meer dan 10.000 arbeidsplaatsen. Een cultureel hoogtepunt is de jaarlijkse uitreiking van de Adolf-Grimme-prijs voor uitmuntende televisieproducties in het Theater Marl. De geografische nabijheid van arbeidsplaatsen, onderwijsinstellingen, vrijetijdsaanbod en aantrekkelijke woonlocaties maakt de stad Marl tot een begeerde woonplaats. Marls buurgemeente is Haltern am See, een geliefde bestemming voor uitstapjes. De aansluitingen op de snelwegen A43 en A52 liggen in de buurt van de bungalow, evenals de B225. De stad Essen ligt op een half uur rijden, naar Münster duurt het iets langer, naar Düsseldorf rijdt men iets minder dan een uur. In de directe nabijheid van de bungalow is een bushalte. Lijn 219 rijdt in de ene richting naar Marl-Mitte en in de andere binnen een kwartier naar het ICE-station in Recklinghausen. Op loopafstand is ook buslijn 225 richting Marl-Hüls.
