Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот крайний бунгало в ряду 1966 года постройки с большой террасой расположен немного выше красиво обустроенного сада. Жилая площадь около 124 м² (WoFlV) на первом этаже включает четыре комнаты, кухню, ванную и туалет. Просторная гостиная с окнами до пола соединена с обеденной зоной открытым проходом. Оттуда можно попасть на кухню, вторая дверь которой ведёт в коридор. Сразу слева в конце коридора находится отдельный туалет. Жилую зону завершает кабинет с большим пространством для письменного стола, шкафов и мест для хранения. В другом конце коридора расположены две спальни — одна с видом на палисадник, другая — на террасу и сад. Рядом находится ванная комната с ванной и двумя большими раковинами, без туалета. По каменной лестнице можно спуститься в подвал, сначала в светлую комнату для хобби с большим окном. Её также можно использовать как кабинет, однако высота подвала составляет немногим более двух метров. Из комнаты для хобби через коридор подвала можно попасть в душевую с туалетом и местом для стиральной и сушильной машин. Далее расположена сушильная комната для белья, которую при желании можно переоборудовать под сауну. Из коридора подвала также доступно техническое помещение с газовым конденсационным котлом 2022 года выпуска. Оно также подходит для использования в качестве кладовой. Оттуда наружная лестница ведёт прямо в сад. Из комнаты для хобби через ещё одну дверь можно попасть в кладовую с большим количеством места для хранения продуктов и других вещей. Общая полезная площадь дома (включая жилую площадь) составляет около 178 м², дополнительно имеется площадь коммуникаций около 58 м² (обе площади рассчитаны согласно DIN 277). Большой сад окружает бунгало с трёх сторон. Площадь участка составляет 626 м². Кроме того, к нему относятся 79 м² участка частной дороги, которая также ведёт к гаражу дома. Гараж расположен на краю палисадника, засаженного кустарниками и цветочными клумбами, с восточной стороны участка. С северной стороны дома находится большая лужайка, которую также можно использовать для посадки фруктовых деревьев или овощных грядок. С западной стороны, сзади, немного выше расположена большая терраса с маркизой и террасной дверью в обеденную зону. Несколько в стороне находится небольшая отдельная солнечная терраса, ограниченная розами и многолетниками. Летом сад предоставляет много места для хобби и отдыха, а зимой радует глаз своей зеленью.
Фитинги и особенности, как описано
Бунгало было построено в 1966 году по высоким для того времени строительным стандартам. Наружные стены имеют преимущественно толщину 30 см, а на первом этаже выполнены двухслойными. Красный и жёлтый клинкер наружной оболочки придают дому неподвластную времени привлекательность. Жилые помещения внутри оборудованы паркетными полами и каменными подоконниками, прихожая и лестница в подвал — каменными напольными покрытиями. Размеры помещений и планировка просторные и продуманные. Расположенная немного выше сада терраса, ориентированная на запад, обеспечивает приятно солнечные afternoons в зелени. Помещения светлые благодаря большим деревянным окнам, большинство из которых имеет двойное остекление. Двери и коридоры широкие, роллеты во всех помещениях управляются электрически. Кровельщик рекомендует полностью заменить плоскую крышу 1989 года в следующем году. Кроме того, с момента постройки дома повысились требования к энергосбережению и оснащению, поэтому в частности следует обновить электропроводку, радиаторы отопления, некоторые окна и ванную комнату. Общие расходы на дом, включая переустройство, оцениваются в сумму от 400 000 до 450 000 €, в зависимости от пожеланий по оснащению, а также от того, какие работы будут выполнены самостоятельно, а какие — заказаны у специалистов. Тому, кто серьёзно заинтересован в покупке и ремонте дома, следует заранее обсудить финансирование со своим банком. Проживание с минимальными барьерами на одном этаже возможно после соответствующей перепланировки. С 1966 по 2026 год, то есть в течение 60 лет, дом непрерывно занимала одна семья. Он никогда не менял владельца. Поэтому его респектабельный стиль выдержан единообразно и хорошо сохранился.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Бунгало находится в конце общественной улицы в тихом жилом районе недалеко от Langehegge в Marl Drewer-Süd. Непосредственное окружение характеризуется бунгало и несколькими двухэтажными односемейными домами. Врач общей практики, аптека, а также пекарни и магазины повседневных товаров находятся поблизости, не намного дальше расположен известный торговый центр Marler Stern. До трех больниц легко добраться. В Drewer-Süd есть детские сады и начальная школа, несколько школ дальнейшего образования находятся в соседних районах. Жилой район граничит с зоной отдыха Loemühle; к ней примыкают спортивные сооружения для футбола, тенниса, верховой езды и других видов спорта. Marl — зеленый город с почти 87.000 жителями в самом центре района Recklinghausen, там, где Рурская область переходит в Мюнстерланд. На всю страну известен Chemiepark Marl с более чем 10.000 рабочих мест. Культурной достопримечательностью является ежегодное вручение премии Adolf-Grimme-Preis за выдающиеся телевизионные постановки в Theater Marl. Территориальная близость рабочих мест, учебных заведений, возможностей для досуга и привлекательных жилых районов делает город Marl желанным местом проживания. Соседний город Marls — Haltern am See, популярное место для экскурсий. Съезды на автомагистрали A43 и A52 находятся недалеко от бунгало, как и B225. До города Essen — полчаса езды на автомобиле, до Münster — немного дольше, до Düsseldorf — чуть меньше часа. В непосредственной близости от бунгало находится автобусная остановка. Линия 219 идет в одном направлении в Marl-Mitte, а в другом — в течение четверти часа до вокзала ICE в Recklinghausen. Пешком также легко добраться до автобусной линии 225 в направлении Marl-Hüls.
