| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 323 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Gebied van het perceel | 978 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 589.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.823,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames„Energiezuinig object met meerdere gebruiksmogelijkheden en een aparte inkomens- of kantoorunit op een toplocatie“. De grote zelfstandige woning met 3 kamers en extra grote kelderruimtes kan de financiering aanzienlijk verlagen door huurinkomsten.
Woonoppervlakte: 323 m²
Totaal aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 3
Gastentoilet: 1
Verwarming: warmtepomp / hout
Staat: goed onderhouden
Aantal verdiepingen: 2
Bouwjaar volgens energieprestatiecertificaat: 1982
Energie-efficiëntieklasse: A
Energieprestatiecertificaat: verbruik
Eindenergiebehoefte: 35 kWh/m²a
Energieprestatiecertificaat geldig tot: 03.02.2034
Belangrijkste energiedrager: warmtepomp / hout
Beschikbaar vanaf: in overleg
Uniek vanwege:
- energiekosten van minder dan € 100/maand mogelijk
- exclusieve ligging met uitzicht
- rust
- commercieel gebruik
- hoge mate van zelfvoorziening
- toekomstbestendig
Hoogtepunten van de woning
Royale oppervlakte: 323 m² woonoppervlakte plus ca. 80 m² gebruiksoppervlakte, inclusief zelfstandige woning met commercieel gebruik.
Goede voorzieningen: vloerverwarming, hoogwaardige parketvloeren, twee houtkachels voor noodverwarming, dubbele garage plus 3 parkeerplaatsen.
Energieklasse aan de top: eindenergieverbruik volgens het energieprestatiecertificaat slechts 35 kWh/m²a dankzij aardwarmtepomp (23 kW), zeer grote PV-installatie en passende renovatie/modernisering.
Fotovoltaïek & zelfvoorziening: de PV-installatie van 23,1 kWp wekt jaarlijks tot 23.000 kWh elektriciteit op; in 2024 bedroeg het totale elektriciteitsverbruik 6.147 kWh, oftewel 2009 euro, en de ontvangen netto terugleververgoeding 1.331 euro, bij geoptimaliseerd energieverbruik. Zeer lage energiekosten per jaar.
Premiumperceel: 978 m² op het hoogste punt, onbelemmerd uitzicht, geen doorgaande weg.
Flexibel gebruik: de zelfstandige woning en commerciële gebruiksmogelijkheid bieden extra opties voor wonen, werken of meer-generatiewonen.
Energie- & economisch voordeel
Dankzij de combinatie van warmtepomp, fotovoltaïsche installatie en houtkachels liggen de jaarlijkse energiekosten, zelfs bij stijgende energieprijzen, zeer laag.
Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen, gezinnen of meer-generatiehuishoudens die waarde hechten aan:
Exclusieve locatie
Rust en privacy
Energiezelfvoorzienende, toekomstbestendige woning
Flexibiliteit in gebruik en inrichting.
Zeer geschikt vanwege:
commercieel te gebruiken zelfstandige woning
aparte werkruimtes mogelijk
parkeerplaatsen en dubbele garage
representatieve ligging
Ideaal voor:
Belastingadviseurs
IT-ondernemers
Architecten
Therapeuten / coaches
Online ondernemers
Dankzij de goede verkeersverbindingen ook ideaal voor forenzen naar:
Ulm
Friedrichshafen
Ravensburg
Interessant voor kopers die de volgende verwachtingen hebben::
veel huis voor hun geld
grote percelen
natuur en rust
goede energie-efficiëntie
Vanwege de eisen van de eigenaar verzoeken wij u, naast de volledige vermelding van uw adres en telefoonnummer, ook om een financieringsbevestiging of bewijs van eigen vermogen te overleggen voordat wij een bezichtigingsafspraak kunnen maken. Deze maatregel dient ervoor te zorgen dat alleen serieuze geïnteresseerden toegang krijgen tot dit exclusieve pand.
De bouwtechnische gegevens hebben betrekking op de beschikbare documenten voor de bouwaanvraag uit 1982. De maten voor de berekening van de woon- en gebruiksoppervlakken zijn, voor zover mogelijk, aan de originele documenten ontleend. De juistheid en de berekening, evenals de oppervlakgegevens, hebben uitsluitend betrekking op deze documenten en achtergronden.
Bezichtigingen kunnen dienovereenkomstig worden afgesproken. Er is een energieprestatiecertificaat uit 2024 beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
298.000 € 360° I Charmante twee-onder-eenheid met twee vrije wooneenheden en ontwikkelingspotentieel in Bad Saulgau88348 Bad Saulgau
279.000 € Per direct beschikbaar! Twee-onder-een-kapwoning met potentieel – dicht bij de stad in Bad Saulgau88348 Bad Saulgau
1.398.500 € Architectonisch meesterwerk op een locatie met onbelemmerd uitzicht – exclusief wonen op het hoogste niveau88348 Bad Saulgau
