| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 323 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| प्लॉट क्षेत्र | 978 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 589.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,823.53 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं„सर्वोत्तम स्थान पर अलग आय या कार्यालय इकाई वाली ऊर्जा-कुशल बहुउद्देश्यीय संपत्ति“। 3 कमरों वाले बड़े सहायक आवास और अतिरिक्त बड़े तहखाने के कमरों से किराये की आय के माध्यम से वित्तपोषण को काफी कम किया जा सकता है।
रहने का क्षेत्रफल: 323 qm
कुल कमरे: 9
शयनकक्षों की संख्या: 5
बाथरूम की संख्या: 3
अतिथि शौचालय: 1
हीटिंग: हीट पंप / लकड़ी
स्थिति: अच्छी तरह अनुरक्षित
मंजिलों की संख्या: 2
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1982
ऊर्जा दक्षता वर्ग: A
ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 35 kWh/m²a
ऊर्जा प्रमाणपत्र वैध है: 03.02.2034 तक
मुख्य ऊर्जा स्रोत: हीट पंप / लकड़ी
उपलब्धता: आपसी सहमति के अनुसार
विशिष्ट क्योंकि:
- 100 €/माह से कम ऊर्जा लागत संभव
- विशिष्ट दृश्य वाला स्थान
- शांति
- व्यावसायिक उपयोग
- उच्च आत्मनिर्भरता स्तर
- भविष्य के लिए सुरक्षित
संपत्ति की प्रमुख विशेषताएँ
विशाल क्षेत्रफल: 323 m² रहने का क्षेत्रफल तथा लगभग 80 m² उपयोगी क्षेत्रफल, जिसमें व्यावसायिक उपयोग वाला सहायक आवास शामिल है।
अच्छी सुविधाएँ: फर्श हीटिंग, उच्च गुणवत्ता वाले पार्केट फर्श, आपातकालीन हीटिंग के लिए दो लकड़ी के स्टोव, डबल गैरेज और 3 पार्किंग स्थान।
ऊर्जा की सर्वोच्च श्रेणी: ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार अंतिम ऊर्जा खपत केवल 35 kWh/m²a, 23 kW के भू-तापीय हीट पंप, बहुत बड़े PV सिस्टम और संबंधित नवीनीकरण/आधुनिकीकरण के कारण।
फोटोवोल्टिक और आत्मनिर्भरता: 23,1 kWp का PV सिस्टम प्रतिवर्ष 23.000 kWh तक बिजली उत्पन्न करता है; वर्ष 2024 में कुल बिजली खपत 6.147 kWh या 2009 यूरो रही और प्राप्त फीड-इन पारिश्रमिक 1.331 यूरो शुद्ध था, ऊर्जा खपत अनुकूलित है। प्रतिवर्ष बहुत कम ऊर्जा लागत।
प्रीमियम भूखंड: 978 m², सर्वोच्च बिंदु पर, अबाधित दृश्य, कोई मुख्य गुजरने वाली सड़क नहीं।
लचीला उपयोग: सहायक आवास और व्यावसायिक उपयोग की संभावना रहने, काम करने या बहु-पीढ़ी के जीवन के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करती है।
ऊर्जा एवं आर्थिक लाभ
हीट पंप, फोटोवोल्टिक सिस्टम और लकड़ी के स्टोव के संयोजन के कारण बढ़ती ऊर्जा कीमतों के बावजूद वार्षिक ऊर्जा लागत बहुत कम रहती है।
उन उद्यमियों, स्व-रोजगार करने वालों, परिवारों या बहु-पीढ़ी वाले परिवारों के लिए आदर्श, जो इन बातों को महत्व देते हैं:
विशिष्ट स्थान
शांति और निजता
ऊर्जा-आत्मनिर्भर, भविष्य के लिए सुरक्षित संपत्ति
उपयोग और विन्यास में लचीलापन।
इन कारणों से बहुत उपयुक्त:
व्यावसायिक रूप से उपयोग योग्य सहायक आवास
अलग कार्य-कक्ष संभव
पार्किंग स्थान और डबल गैरेज
प्रतिष्ठित स्थान
के लिए आदर्श:
कर सलाहकार
आईटी उद्यमी
वास्तुकार
चिकित्सक / कोच
ऑनलाइन उद्यमी
अच्छे यातायात संपर्क के कारण निम्न स्थानों के लिए आने-जाने वाले लोगों के लिए भी आदर्श:
उल्म
फ्रीडरिषशाफेन
रावेन्सबुर्ग
उन खरीदारों के लिए दिलचस्प, जिनकी निम्नलिखित अपेक्षाएँ हैं::
अपने पैसे के लिए बड़ा घर
बड़े भूखंड
प्रकृति और शांति
अच्छी ऊर्जा दक्षता
मालिक की आवश्यकताओं के कारण, हम आपसे अनुरोध करते हैं कि पूरा पता और टेलीफोन नंबर देने के अलावा, Besichtigungstermin तय करने से पहले वित्तपोषण की पुष्टि या स्वयं की पूंजी का प्रमाण भी प्रस्तुत करें। यह उपाय सुनिश्चित करने के लिए है कि केवल गंभीर इच्छुक व्यक्तियों को ही इस विशेष संपत्ति तक पहुँच प्राप्त हो।
निर्माण-तकनीकी विवरण 1982 के निर्माण आवेदन से संबंधित उपलब्ध दस्तावेज़ों पर आधारित हैं। Wohn- und Nutzflächen की गणना के लिए माप, जहाँ तक संभव हो, मूल दस्तावेज़ों से लिए गए हैं। शुद्धता और गणना अथवा क्षेत्रफल के विवरण केवल इन्हीं दस्तावेज़ों और पृष्ठभूमि से संबंधित हैं।
दर्शन की तिथियाँ तदनुसार तय की जा सकती हैं। 2024 का ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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