Ansicht von der Straßenseite
Auffahrt zum Grundstück
Auffahrt und Gewerbeobjekt
Gewerbeobjekt Fa. Freßnapf
Park- und Mülltonnenstellplatz
Gewerbehalle und Garagen
BHKW als Heizung
| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 373 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 2115 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 18 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 1.850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.959,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
| Terugbetaalbare eigenaarsrechten | 45.000 € |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit vastgoed betreft een pand met geschiedenis. Het voormalige "Waldrestaurant" had in de tijd waarin het werd gebouwd een aantal unieke kenmerken. De oudere inwoners van Rostock kennen het als "Zum Schuster". In totaal zijn 7 appartementen verdeeld over drie verdiepingen; een bedrijfsruimte die al meer dan 20 jaar aan dezelfde huurder is verhuurd, bevindt zich aan de eigen parkeerplaats van het pand. Alle garages en mogelijke reclameruimtes zijn verhuurd. Het huurrendement kan zeker nog worden uitgebreid.
Alle verhuureenheden zijn voortdurend verhuurd. Leegstand wegens gebrek aan geïnteresseerde huurders is nooit voorgekomen; alleen bij nieuwe verhuur kwam het in de betreffende verhuureenheid soms een maand leeg te staan voor renovatiedoeleinden. Het vastgoed werd door de eigenaresse beheerd. Er waren nooit en zijn ook vandaag geen gerechtelijke geschillen met huurders of buren.
Het vastgoed wordt vrij van lasten overgedragen. Bestaande lasten worden op de koopprijs in mindering gebracht. Bezichtigingen kunnen met mij worden afgesproken. Het vastgoed staat uitsluitend om leeftijdsredenen per direct te koop. Verdere documenten zoals plattegronden, foto's en documenten met betrekking tot de verhuur zijn uiteraard beschikbaar, maar worden hier niet gepubliceerd. Deze worden vervolgens persoonlijk aan een eventuele geïnteresseerde koper verstrekt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bijna iedereen in Rostock kent dit pand. Het ligt aan de noordwestelijke rand van de Hanzestad. De Satower Straße is een van de drukst bereden straten van Rostock. Deze voert vanuit Rostock naar de
A 20, naar de noordwestelijke nieuwbouwwijken en in het verlengde daarvan naar Warnemünde, evenals naar de westelijk gelegen omgeving van de Hanzestad Rostock. Dit vastgoed profiteert van een goed ontsloten omgeving en de bijbehorende infrastructuur. In de directe omgeving bevinden zich een tankstation, een LIDL-markt en talrijke gebouwen van de Universiteit van Rostock. Eveneens het Barnstorfer Wald, de dierentuin van Rostock en de dierenkliniek van Rostock. Het Klinikum Süd en de Universitätsklinik met vrijwel alle vakgebieden zijn eventueel ook te voet bereikbaar.
799.000 € MFH nabij Rostock | 4 eenheden | stabiel verhuurd | huurverhoging mogelijk18059 Papendorf / Südstadt
400.000 € Bedrijfsgrond met ontwikkelingspotentieel in Rostock-Toitenwinkel18147 Rostock
1.550.000 € Woon- en bedrijfspand uit 1903, 10 eenheden, Rostock-KTV18057 Rostock
