Ansicht von der Straßenseite
Auffahrt zum Grundstück
Auffahrt und Gewerbeobjekt
Gewerbeobjekt Fa. Freßnapf
Park- und Mülltonnenstellplatz
Gewerbehalle und Garagen
BHKW als Heizung
| Тип | Смешанное жилое и коммерческое здание |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 373 m² |
| Год построен | 1930 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 2115 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 18 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 1.850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 959,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
| Возвращаемые владельцы | 45.000 € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект недвижимости — имение с историей. Бывший «лесной ресторан» на момент постройки обладал рядом уникальных особенностей. Старшим жителям Ростока он известен как «Zum Schuster». Всего 7 квартир расположены на трёх этажах, коммерческое помещение, сдаваемое одному и тому же арендатору более 20 лет, находится у принадлежащей объекту парковки. Все гаражи и возможные рекламные площади сданы в аренду. Доход от аренды наверняка ещё можно увеличить.
Все помещения сданы в аренду на постоянной основе. Простоев из-за отсутствия потенциальных арендаторов никогда не возникало; лишь при смене арендатора для проведения ремонта соответствующее помещение иногда простаивало один месяц. Недвижимостью управляла собственница. Никогда не было и сегодня нет судебных споров с арендаторами или соседями.
Недвижимость передаётся свободной от обременений. Имеющиеся обременения погашаются за счёт покупной цены. Осмотр можно согласовать со мной. Объект выставлен на продажу немедленно исключительно по возрастным причинам. Дополнительные документы, такие как планы этажей, фотографии и документы по аренде, конечно, имеются, но здесь не публикуются. Они будут лично представлены потенциальному покупателю.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эту недвижимость в Ростоке знает почти каждый. Она расположена на северо-западной окраине ганзейского города. Улица Сатоверштрассе — одна из наиболее загруженных улиц Ростока. Она ведёт из Ростока к автомагистрали A 20, в северо-западные новые жилые районы, а далее — в Варнемюнде и в западные окрестности ганзейского города Ростока. Объекту выгодно хорошо развитое окружение и его инфраструктура. В непосредственной близости находятся автозаправочная станция, магазин LIDL, а также многочисленные здания Ростокского университета. Рядом также расположены Барнсторферский лес, Ростокский зоопарк и ветеринарная клиника Ростока. Клиника «Юг» и университетская клиника практически со всеми медицинскими отделениями также при необходимости находятся в пешей доступности.
799.000 € MFH рядом с Ростоком | 4 единицы | стабильно сдано в аренду | возможен рост арендной платы18059 Papendorf / Südstadt
400.000 € Коммерческий земельный участок с потенциалом развития в Росток-Тойтенвинкеле18147 Rostock
1.550.000 € Жилой дом с коммерческими помещениями 1903 года, 10 объектов, Росток-КТВ18057 Rostock
