Ansicht von der Straßenseite
Auffahrt zum Grundstück
Auffahrt und Gewerbeobjekt
Gewerbeobjekt Fa. Freßnapf
Park- und Mülltonnenstellplatz
Gewerbehalle und Garagen
BHKW als Heizung
| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 373 m² |
| Рік побудови | 1930 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 2115 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 18 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 1.850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.959,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
| Збори, які можуть бути стягнені з орендаря | 45.000 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей об’єкт нерухомості має історію. Колишній «Waldrestaurant» на час свого будівництва мав низку унікальних особливостей. Старшим мешканцям Ростока він відомий як «Zum Schuster». Загалом 7 квартир розподілені на трьох поверхах, комерційне приміщення, орендоване одному й тому самому орендарю понад 20 років, розташоване біля власної парковки об’єкта. Усі гаражі та можливі рекламні площі здані в оренду. Дохід від оренди, безперечно, ще можна збільшити.
Усі орендні приміщення постійно здані в оренду. Простоїв через відсутність зацікавлених орендарів ніколи не виникало, лише під час повторної здачі в оренду відповідного приміщення іноді один місяць використовувався для ремонту. Нерухомістю керувала власниця. Ніколи не було і нині немає судових спорів з орендарями чи сусідами.
Нерухомість передається без обтяжень. Наявні обтяження будуть погашені з купівельної ціни. Перегляди можна узгодити зі мною. Нерухомість виставлена на продаж негайно виключно через вік власниці. Додаткові документи, такі як плани поверхів, фотографії та документи щодо оренди, звичайно, є, але на цьому етапі не публікуються. Їх буде особисто представлено потенційному покупцеві.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Цю нерухомість у Ростоку знає майже кожен. Вона розташована на північно-західній периферії ганзейського міста. Вулиця Сатовер є однією з найбільш завантажених вулиць Ростока. Вона веде з Ростока до A 20, у північно-західні нові житлові райони та, у своєму продовженні, до Варнемюнде, а також у західні околиці ганзейського міста Росток. Ця нерухомість має переваги завдяки добре розвиненому оточенню та його інфраструктурі. У безпосередній близькості розташовані автозаправна станція, магазин LIDL, а також численні будівлі Ростокського університету. Також неподалік знаходяться ліс Барнсторфер-Вальд, Ростокський зоопарк і ветеринарна клініка Ростока. Клініка «Зюд» та університетська клініка майже з усіма спеціалізованими відділеннями також, за потреби, доступні пішки.
799.000 € МФБ поблизу Ростока | 4 одиниці | стабільно здано в оренду | можливе підвищення орендної плати18059 Papendorf / Südstadt
400.000 € Комерційна земельна ділянка з потенціалом розвитку в Росток-Тойтенвінкелі18147 Rostock
1.550.000 € Житлово-комерційний будинок 1903 року, 10 приміщень, Росток-КТВ18057 Rostock
