Ansicht von der Straßenseite
Auffahrt zum Grundstück
Auffahrt und Gewerbeobjekt
Gewerbeobjekt Fa. Freßnapf
Park- und Mülltonnenstellplatz
Gewerbehalle und Garagen
BHKW als Heizung
| Tür | Konut ve ticari bina |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 373 m² |
| Yapım yılı | 1930 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 2115 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 18 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 1.850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.959,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
| Kiracıya yansıtılabilen aidat | 45.000 € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu taşınmaz, geçmişi olan bir mülktür. Eski "Waldrestaurant", inşa edildiği dönemde bir dizi benzersiz özelliğe sahipti. Yaşlı Rostocklular burayı "Zum Schuster" olarak tanır. Toplam 7 daire üç kata dağılmıştır; 20 yılı aşkın süredir aynı kiracıya kiralanmış bir ticari birim, mülke ait otoparkın yanında yer almaktadır. Tüm garajlar ve mevcut reklam alanları kiralanmıştır. Kira geliri kesinlikle daha da artırılabilir.
Tüm kiralama birimleri sürekli olarak kiralanmıştır. Kiracı adayı eksikliği nedeniyle hiçbir zaman boşluk oluşmamıştır; yalnızca yeni kiralamalarda, ilgili birimin yenilenmesi amacıyla bir ay boş kalmıştır. Taşınmazın yönetimi malik tarafından yapılmıştır. Kiracılar veya komşularla geçmişte hiçbir zaman ve bugün de mahkemede çözümlenmesi gereken herhangi bir anlaşmazlık bulunmamaktadır.
Taşınmaz, takyidatlardan ari olarak teslim edilecektir. Mevcut yükümlülükler satış bedelinden karşılanacaktır. Görüşmeler benimle kararlaştırılabilir. Taşınmaz yalnızca yaş nedeniyle hemen satışa sunulmuştur. Kat planları, fotoğraflar ve kiralamaya ilişkin belgeler gibi diğer dokümanlar elbette mevcuttur, ancak burada yayımlanmamaktadır. Bunlar, olası bir satın alma ilgilisine şahsen açıklanacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Rostock'ta bu taşınmazı neredeyse herkes tanır. Hansa şehrinin kuzeybatı çevresinde yer almaktadır. Satower Straße, Rostock'un en yoğun kullanılan caddelerinden biridir. Rostock'tan çıkarak A 20'ye, kuzeybatıdaki yeni yerleşim bölgelerine ve devamında Warnemünde'ye, ayrıca Hansa şehri Rostock'un batısında yer alan çevre bölgelere ulaşır. Bu taşınmaz, iyi ulaşım bağlantılarına sahip çevreden ve altyapısından faydalanmaktadır. Yakın çevrede bir akaryakıt istasyonu, bir LIDL marketi ve Rostock Üniversitesi'ne ait çok sayıda bina bulunmaktadır. Ayrıca Barnstorfer Wald, Rostock Hayvanat Bahçesi ve Rostock Hayvan Kliniği de yakındadır. Klinikum Süd ve neredeyse tüm uzmanlık alanlarına sahip Üniversite Hastanesi'ne gerektiğinde yürüyerek ulaşılabilir.
799.000 € MFH Rostock yakınında | 4 birim | istikrarlı kiralanmış | kira artışı mümkün18059 Papendorf / Südstadt
400.000 € Rostock-Toitenwinkel’de geliştirme potansiyeline sahip ticari arsa18147 Rostock
1.550.000 € 1903 yapımı konut ve ticari bina, 10 bağımsız bölüm, Rostock-KTV18057 Rostock
