Ansicht von der Straßenseite
Auffahrt zum Grundstück
Auffahrt und Gewerbeobjekt
Gewerbeobjekt Fa. Freßnapf
Park- und Mülltonnenstellplatz
Gewerbehalle und Garagen
BHKW als Heizung
| Tipo di | Edificio residenziale e commerciale misto |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 373 m² |
| Anno costruito | 1930 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 2115 m² |
|---|---|
| Posti auto | 18 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 1.850.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.959,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
| Regime dei proprietari recuperabili | 45.000 € |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un immobile con una storia. L'ex "Waldrestaurant" presentava, all'epoca della sua costruzione, una serie di caratteristiche uniche. Ai Rostockiani più anziani è noto come "Zum Schuster". In totale 7 appartamenti sono distribuiti su tre piani; un'unità commerciale locata allo stesso inquilino da oltre 20 anni si trova presso il parcheggio di proprietà dell'immobile. Sono stati affittati tutti i garage e le possibili superfici pubblicitarie. Il risultato locativo può certamente essere ulteriormente migliorato.
Tutte le unità in locazione sono costantemente affittate. Non si sono mai verificati periodi di sfitto dovuti a mancanza di interessati, solo talvolta un mese per la rispettiva unità in occasione di nuove locazioni per lavori di ristrutturazione. L'immobile è stato gestito dalla proprietaria. Non ci sono mai state e non vi sono tuttora controversie da dirimere in tribunale con inquilini o vicini.
L'immobile verrà consegnato libero da vincoli. Gli oneri esistenti saranno detratti dal prezzo di acquisto. Le visite possono essere concordate con me. L'immobile è in vendita da subito solo per motivi di età. Ulteriore documentazione come planimetrie, foto e documenti relativi alla locazione è naturalmente disponibile, ma non viene pubblicata in questa sede. Tali documenti saranno poi messi a disposizione personalmente a un eventuale interessato all'acquisto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questo immobile a Rostock lo conoscono quasi tutti. Si trova alla periferia nord-occidentale della città anseatica. La Satower Straße è una delle strade più trafficate di Rostock. Porta fuori da Rostock verso l'A 20, nelle nuove aree residenziali nord-occidentali e, proseguendo, verso Warnemünde nonché nell'area occidentale della città anseatica di Rostock. Questo immobile beneficia di un contesto ben servito e della relativa infrastruttura. Nelle immediate vicinanze si trovano una stazione di servizio, un mercato LIDL nonché numerosi edifici dell'Università di Rostock. Così come il Barnstorfer Wald, lo zoo di Rostock e la clinica veterinaria di Rostock. Il Klinikum Süd e la clinica universitaria con quasi tutti i reparti sono eventualmente raggiungibili anche a piedi.
799.000 € Condominio plurifamiliare vicino a Rostock | 4 unità | affittato stabilmente | Possibilità di aumento dei canoni18059 Papendorf / Südstadt
400.000 € Terreno commerciale con potenziale di sviluppo a Rostock-Toitenwinkel18147 Rostock
1.550.000 € Edificio residenziale e commerciale del 1903, 10 unità, Rostock-KTV18057 Rostock
