Ansicht von der Straßenseite
Auffahrt zum Grundstück
Auffahrt und Gewerbeobjekt
Gewerbeobjekt Fa. Freßnapf
Park- und Mülltonnenstellplatz
Gewerbehalle und Garagen
BHKW als Heizung
| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 373 m² |
| Año construido | 1930 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 2115 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 18 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 1.850.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.959,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
| Derechos de los propietarios recuperables | 45.000 € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad es un inmueble con historia. El antiguo "Waldrestaurant" tenía en la época en que fue construido una serie de características únicas. Para los rostockenses mayores es conocido como "Zum Schuster". En total, 7 viviendas se distribuyen en tres plantas; una unidad comercial alquilada al mismo inquilino desde hace más de 20 años se encuentra junto al aparcamiento propio del inmueble. Se han alquilado todos los garajes y las posibles superficies publicitarias. Sin duda, el rendimiento por alquiler aún puede mejorarse.
Todas las unidades de alquiler están arrendadas de forma permanente. Nunca hubo vacantes por falta de interesados en el alquiler, solo en ocasiones, por trabajos de renovación al volver a alquilar, durante un mes en la respectiva unidad de alquiler. La propiedad fue administrada por la propietaria. Nunca hubo, ni existen hoy, litigios con inquilinos o vecinos que deban resolverse por la vía judicial.
La propiedad se entregará libre de cargas. Las cargas existentes serán canceladas con el precio de compra. Las visitas pueden concertarse conmigo. La propiedad sale a la venta de inmediato únicamente por motivos de edad. Por supuesto, existen más documentos como planos, fotos y documentación sobre el alquiler, pero no se publican aquí. Estos se mostrarán personalmente a un posible interesado en la compra.
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Esta propiedad en Rostock la conoce casi todo el mundo. Se encuentra en la periferia noroeste de la ciudad hanseática. La Satower Straße es una de las calles más transitadas de Rostock. Sale de Rostock hacia la A 20, hacia las nuevas zonas residenciales del noroeste y, en su prolongación, hacia Warnemünde, así como hacia el entorno occidental de la ciudad hanseática de Rostock. Esta propiedad se beneficia de un entorno bien desarrollado y de su infraestructura. En las inmediaciones hay una gasolinera, un mercado LIDL, así como numerosos edificios de la Universidad de Rostock. También el Barnstorfer Wald, el ZOO de Rostock y la clínica veterinaria de Rostock. El Klinikum Süd y la clínica universitaria con casi todas las especialidades también pueden alcanzarse a pie, si procede.
799.000 € MFH cerca de Rostock | 4 unidades | alquilado de forma estable | posible aumento de alquiler18059 Papendorf / Südstadt
400.000 € Parcela comercial con potencial de desarrollo en Rostock-Toitenwinkel18147 Rostock
1.550.000 € Edificio residencial y comercial de 1903, 10 unidades, Rostock-KTV18057 Rostock
