Ansicht von der Straßenseite
Auffahrt zum Grundstück
Auffahrt und Gewerbeobjekt
Gewerbeobjekt Fa. Freßnapf
Park- und Mülltonnenstellplatz
Gewerbehalle und Garagen
BHKW als Heizung
| Rodzaj | Mieszane budynki mieszkalne i handlowe |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 373 m² |
| Rok | 1930 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 2115 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 18 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 1.850.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 959,79 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
| Opłaty właścicieli podlegające zwrotowi | 45.000 € |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość ta jest posiadłością z historią. Dawna "Waldrestaurant" miała w czasie jej budowy szereg cech wyróżniających. Starszym mieszkańcom Rostocku znana jest jako "Zum Schuster". Łącznie 7 mieszkań rozmieszczonych jest na trzech kondygnacjach, a jedna jednostka usługowa, wynajmowana od ponad 20 lat temu samemu najemcy, znajduje się przy należącym do obiektu parkingu. Wszystkie garaże i możliwe powierzchnie reklamowe zostały wynajęte. Wynik z najmu można z pewnością jeszcze zwiększyć.
Wszystkie lokale są stale wynajęte. Pustostany nie powstawały nigdy z powodu braku zainteresowanych najmem, jedynie przy nowych wynajmach, z powodów remontowych, zdarzał się czasem jeden miesiąc w danym lokalu. Nieruchomość była zarządzana przez właścicielkę. Nigdy nie było i obecnie nie ma sporów z najemcami lub sąsiadami, które należałoby rozstrzygać przed sądem.
Nieruchomość zostanie przekazana wolna od obciążeń. Istniejące obciążenia zostaną spłacone z ceny zakupu. Oględziny można ze mną uzgodnić. Nieruchomość jest od teraz na sprzedaż wyłącznie z powodów związanych z wiekiem. Dalsze materiały, takie jak rzuty, zdjęcia i dokumenty dotyczące wynajmu, oczywiście są dostępne, ale nie zostaną tutaj opublikowane. Zostaną one następnie ujawnione osobiście ewentualnemu zainteresowanemu nabywcy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ta nieruchomość w Rostocku jest znana prawie każdemu. Znajduje się na północno-zachodnich obrzeżach hanzeatyckiego miasta. Satower Straße jest jedną z najczęściej uczęszczanych ulic Rostocku. Prowadzi z Rostocku do
A 20, na północno-zachodnie nowe osiedla i w przedłużeniu do Warnemünde, a także do położonego na zachodzie otoczenia hanzeatyckiego miasta Rostock. Nieruchomość ta korzysta z dobrze rozwiniętego otoczenia i jego infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stacja benzynowa, market LIDL oraz liczne budynki Uniwersytetu w Rostocku. Także Barnstorfer Wald, ZOO w Rostocku oraz klinika dla zwierząt w Rostocku. Klinikum Süd i klinika uniwersytecka z niemal wszystkimi specjalistycznymi oddziałami są ewentualnie również osiągalne pieszo.
799.000 € MFH w pobliżu Rostocka | 4 jednostki | stabilnie wynajęte | możliwy wzrost czynszu18059 Papendorf / Südstadt
400.000 € Działka komercyjna z potencjałem rozwojowym w Rostock-Toitenwinkel18147 Rostock
1.550.000 € Budynek mieszkalno-usługowy z 1903 roku, 10 lokali, Rostock-KTV18057 Rostock
