| Gebied van het perceel | 10061 m² |
|---|
| Commissie | 0 |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een ca. 10.061 m² groot bedrijventerrein in Oyten, bestaande uit drie reeds bestaande percelen. Verkoop van het geheel heeft de voorkeur, maar een gedeeltelijke verkoop langs de bestaande perceelgrenzen is in principe denkbaar - onder voorbehoud van de definitieve juridische, kadastrale en feitelijke uitvoerbaarheid.
Overzicht van de percelen:
236/42 - ca. 3.344 m²
236/41 - ca. 3.431 m²
236/44 - ca. 3.286 m²
Het vastgoed biedt aantrekkelijke ontwikkelingsperspectieven op een verkeersstrategisch bijzonder gunstige locatie. De aansluiting op de A1 bevindt zich in de directe nabijheid, het Bremer Kreuz is in slechts ongeveer 3,5 km bereikbaar. Daarmee is er een directe verbinding met zowel de noord-zuidverbinding van de A1 als de oost-westas van de A27. Voor ondernemingen met regionale en bovenregionale logistieke behoeften levert dit uitstekende locatievoordelen op.
Het terrein valt binnen het toepassingsgebied van het onherroepelijke bestemmingsplan nr. 51 "An der Autobahn" van de gemeente Oyten en maakt deel uit van een gevestigde bedrijfs- en industriële locatie.
Planologisch betreft het een beperkt industriegebied. Bedrijfsmatige en industriële gebruiksvormen zijn toegestaan met inachtneming van de vastgestelde immissierichtwaarden. Detailhandelsgebruik is in principe niet voorzien; ondergeschikte verkoopoppervlakken binnen het bedrijf zijn uitsluitend als nevenfunctie mogelijk.
De bouwkundige kengetallen maken een intensief gebruik van het perceel mogelijk: het bebouwingspercentage van 0,8 staat een omvangrijke bebouwing toe. Met een bouwmassacijfer van 6,0 zijn ook hallenstructuren met een groot volume realiseerbaar. Er geldt een open bebouwingswijze; gebouwen met lengtes van meer dan 50 meter zijn toegestaan. De maximaal vastgestelde gebouwhoogte bedraagt 39 m boven normaal nul. Technische installaties mogen tot 40 m boven normaal nul worden gebouwd, telkens met een maximaal grondoppervlak van 50 m².
Voor de verkeersontsluiting kunnen maximaal twee in- en uitritten worden voorzien, elk met een maximale breedte van 10 m.
Verkoop van het geheel heeft de voorkeur. Tegelijkertijd worden ook blijken van belangstelling voor afzonderlijke deelgebieden in behandeling genomen, voor zover daaruit een in zijn geheel passende kopersconstellatie voor het totale terrein voortvloeit. Een mogelijke gedeeltelijke verkoop vindt plaats onder voorbehoud van de definitieve juridische, kadastrale, technische en economische toetsing en uitvoering.
Al met al verenigt dit vastgoed een hoge bouwkundige benutbaarheid met een locatie met een sterke infrastructuur. De combinatie van vrijwel volledige bebouwingsmogelijkheden, ruime voorschriften voor bouwhoogtes en bouwvolumes en de directe nabijheid van de snelweg biedt uiteenlopende mogelijkheden voor industriële en commerciële ontwikkelingsprojecten.
Het aanbod wordt in het kader van een discrete verkoop op de markt gebracht. Meer informatie ontvangt u graag op aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.