Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Droomachtig KfW-60-houten huis met twee wooneenheden op een toplocatie – wonen waar anderen vakantie vieren
Welkom in dit bijzondere tweegezinswoning in hoogwaardige massiefhouten skeletbouw aan de voet van de Adelegg in Isny-Großholzleute. Het in 2003 gebouwde KfW-60-energiebesparende huis overtuigt door duurzaam wonen, een aangenaam binnenklimaat en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal als meer-generatiewoning, voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur of als belegging.
Appartement op de begane grond – ca. 90 m² Al bij het betreden van dit een jaar geleden hoogwaardig gemoderniseerde appartement voelt men de lichte, vriendelijke sfeer. Royale ruimtes, een moderne inrichting en de directe toegang tot het terras en de tuin creëren een thuis om zich prettig te voelen. Een bijzonder hoogtepunt is de drempelvrije en grotendeels rolstoeltoegankelijke uitvoering. Het appartement is zo ontworpen dat ook rolstoelgebruikers en gebruikers van elektrische rolstoelen in de belangrijkste woonruimtes de benodigde draaicirkel hebben en zich comfortabel en grotendeels zelfstandig kunnen bewegen. Voorzieningen: •lichte woon- en eetruimte •houtkachel •moderne, hoogwaardige inrichting •massiefhouten vloer in de woonruimte •badkamer met toilet en afzonderlijk toilet •drempelvrije toegang •terras met directe toegang tot de tuin Bijzonderheid: Het appartement werd vóór de renovatie zeer succesvol als Airbnb verhuurd en behaalde een uitstekende bezettingsgraad en beoordeling – aantrekkelijk voor beleggers of voor flexibel eigen gebruik.
Appartement op de bovenverdieping – ca. 135 m² Het royale hoofdappartement biedt veel licht, ruimte en een aangenaam woongevoel over twee niveaus. Hoogtepunten: •nieuwe moderne inbouwkeuken •grote woonruimte met massiefhouten vloer •houtkachel •balkon met toegang tot de tuin via een buitentrap •twee lichte kinderkamers •kleine badkamer op de bovenverdieping met douche •grote badkamer op de zolderverdieping met ligbad en douche •mooi uitzicht op het groen
Kelderverdieping – ca. 123 m² De royale kelder biedt eveneens veelzijdige gebruiksmogelijkheden Hoogtepunten: •Een geïsoleerde, verwarmbare kelderruimte – ideaal als kantoor, praktijk, atelier of voor commercieel gebruik •Een natuurkelder – ideaal voor het opslaan van levensmiddelen, dranken of wijn •Toilet in de bijkeuken
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Kenmerken in het overzicht •KfW-60-houten huis in massief houten staanderbouw •Begane grond drempelvrij en rolstoeltoegankelijk •Pelletverwarming met vloerverwarming •Zonneboiler ter ondersteuning van de verwarming •twee houtkachels •volledig onderkelderd met een royale gebruiksoppervlakte van 123,6 m² •verwarmde kelderruimte – ideaal als kantoor, praktijk, atelier of voor commercieel gebruik •extra natuurkelder – ideaal voor het opslaan van levensmiddelen, dranken of wijn •dubbele garage met binnentrap en zolder; 4 parkeerplaatsen •houten schuur voor brandhout, fietsen of motoren •zonnige ligging op het zuiden met zon van 's ochtends tot 's avonds •dak uitstekend geschikt voor een fotovoltaïsche installatie
Overige gevallen
Conclusie Dit uitzonderlijke tweegezinswoning combineert duurzame bouw, energie-efficiëntie, wooncomfort en een droomachtige ligging in de Allgäu. Of het nu gaat om een royale woning voor meerdere generaties, eigen bewoning met aantrekkelijke huurinkomsten of een waardevast beleggingsobject – dit vastgoed biedt mogelijkheden die maar zelden op de markt komen. Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging van de bijzondere sfeer van dit huis. Misschien is dit binnenkort al de plek waar u uw woondroom verwezenlijkt. De afbeeldingen van de woning en de kamers zijn met behulp van AI ontdaan van persoonlijke voorwerpen en meubelstukken. Op verzoek ontvangt u de afbeeldingen met meubels in een afzonderlijke e-mail.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Perceel & ligging Dit ca. 740 m² grote perceel ligt in een rustige, volwassen woonomgeving en biedt een uitzonderlijk hoge levenskwaliteit – een plek waar men zich onmiddellijk thuis voelt. Een echte blikvanger is de prachtige, royale en liefdevol aangelegde tuin met indrukwekkende bomen en een eigen moestuin. Hier ontstaat een heel bijzondere plek om tot rust te komen: groen, levendig en vol mogelijkheden – een klein natuurparadijs direct voor de deur, ideaal voor ontspannen uren buiten, spelende kinderen of tuinliefhebbers. Perfect voor gezinnen en iedereen die van de natuur houdt: •Speelplaats op slechts ca. 30 m afstand – veilig en snel bereikbaar •Freie Schule Allgäu op slechts ca. 4 minuten lopen bereikbaar •Bushalte eveneens op ca. 2 minuten lopen bereikbaar •De Hengelesweiher en de Untere Argen zijn elk in slechts ca. 5 minuten bereikbaar •idyllische, natuurrijke ligging aan de voet van de Adelegg •veelzijdige recreatie- en ontspanningsmogelijkheden direct voor de deur •Historische herberg Adler op ca. 5 minuten lopen bereikbaar •Isny im Allgäu is in 5 minuten met de auto, 12 minuten met de fiets en in 40 minuten te voet bereikbaar Hier komen rust, natuur en het dagelijks leven op ideale wijze samen: kinderen kunnen onbezorgd opgroeien, de natuur begint direct achter het huis en ontspanning is altijd binnen handbereik. Een woonplek die niet alleen praktisch is – maar elke dag een stukje levenskwaliteit schenkt.
