Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
En iyi konumda iki konut birimli rüya gibi KfW-60 ahşap ev – başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın
Isny-Großholzleute’de Adelegg’in eteklerinde, yüksek kaliteli masif ahşap karkas yapıda özel bir iki aileli eve hoş geldiniz. 2003 yılında inşa edilen KfW-60 enerji tasarruflu ev; sürdürülebilir yaşam, hoş bir iç mekân iklimi ve çeşitli kullanım olanaklarıyla öne çıkıyor – çok kuşaklı aile evi, kendi kullanımını kiralamayla birleştirme veya yatırım amaçlı kullanım için ideal.
Zemin kat dairesi – yaklaşık 90 m² Bir yıl önce yüksek kaliteli şekilde modernize edilen bu daireye girer girmez aydınlık ve sıcak atmosfer hissediliyor. Geniş odalar, modern donanım ve terasa ve bahçeye doğrudan erişim, huzur veren bir yuva oluşturuyor. Dairenin engelsiz ve büyük ölçüde tekerlekli sandalye kullanımına uygun olarak tasarlanması özel bir avantajdır. Daire, tekerlekli sandalye ve elektrikli tekerlekli sandalye kullanıcılarının temel yaşam alanlarında gerekli dönüş çapına sahip olacağı, rahat ve büyük ölçüde bağımsız hareket edebileceği şekilde planlanmıştır. Donanım: •aydınlık oturma ve yemek alanı •şömine sobası •modern, yüksek kaliteli donanım •yaşam alanında gerçek ahşap zemin •WC’li banyo ve ayrı WC •eşiksiz erişim •doğrudan bahçe erişimli teras Özellik: Daire, yenilemeden önce Airbnb olarak çok başarılı şekilde kiralanmış ve mükemmel doluluk oranı ile değerlendirmeler elde etmiştir – yatırımcılar veya esnek kişisel kullanım için caziptir.
Üst kat dairesi – yaklaşık 135 m² Geniş ana daire, iki kata yayılan bol ışık, alan ve hoş bir yaşam hissi sunuyor. Öne çıkanlar: •yeni modern ankastre mutfak •gerçek ahşap zeminli geniş yaşam alanı •şömine sobası •dış merdiven üzerinden bahçeye erişimli balkon •iki aydınlık çocuk odası •üst katta duşlu küçük banyo •çatı katında küvetli ve duşlu büyük banyo •yeşil alana güzel manzaralar
Bodrum kat – yaklaşık 123 m² Geniş bodrum da çeşitli kullanım olanakları sunuyor Öne çıkanlar: •Yalıtımlı ve ısıtılabilir bir bodrum odası – ofis, muayenehane, atölye veya ticari kullanım için ideal •Doğal kiler – gıda, içecek veya şarap depolamak için ideal •Çamaşır ve hizmet odasında WC
İlan verene göre donanım ve özellikler
Donanım özeti •Masif ahşap dikme konstrüksiyonlu KfW-60 ahşap ev •Zemin kat engelsiz ve tekerlekli sandalye kullanımına uygun •Yerden ısıtmalı pelet ısıtma sistemi •Isıtma desteği için güneş enerjisi termik sistemi •iki şömine sobası •123,6 m² geniş kullanım alanına sahip tamamen bodrumlu •ısıtılabilir bodrum odası – ofis, muayenehane, atölye veya ticari kullanım için ideal •ek doğal bodrum – gıda, içecek veya şarap depolamak için ideal •iç merdivenli ve çatı aralıklı çift garaj; 4 park yeri •yakacak odun, bisiklet veya motosikletler için ahşap kulübe •sabah saatlerinden akşama kadar güneş alan güneye dönük konum •Çatı, fotovoltaik sistem kurulumu için son derece uygun
Diğer
Sonuç Bu olağanüstü iki ailelik ev, sürdürülebilir yapı tarzını, enerji verimliliğini, yaşam konforunu ve Allgäu'daki rüya gibi bir konumu bir araya getiriyor. İster birden fazla nesil için geniş bir yuva, ister cazip kira geliriyle kendi kullanımınız için, ister değeri istikrarlı bir yatırım olarak – bu gayrimenkul, piyasaya nadiren çıkan fırsatlar sunuyor. Bir gezinti sırasında bu evin özel atmosferine kendiniz tanık olun. Belki de çok yakında yaşam hayalinizi gerçekleştireceğiniz yer burası olacaktır. Dairenin veya odaların fotoğrafları, kişisel eşyalar ve mobilyalar yapay zekâ yardımıyla kaldırılarak hazırlanmıştır. Talep üzerine mobilyalı fotoğrafları ayrı bir e-postayla alabilirsiniz.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Arsa ve konum Yaklaşık 740 m² büyüklüğündeki bu arsa, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde yer almakta olup olağanüstü yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır – insanın kendini hemen ait ve evinde hissettiği bir yer. Gerçek bir öne çıkan özellik, etkileyici ağaç dokusuna ve kendine ait sebze bahçesine sahip, güzel, geniş ve özenle yeşillendirilmiş bahçedir. Burada çok özel bir sığınak oluşmaktadır: yeşil, canlı ve sayısız imkânla dolu – açık havada dinlendirici saatler, oynayan çocuklar veya bahçecilik tutkusu için ideal, kapının hemen önünde küçük bir doğa cenneti. Aileler ve doğayı seven herkes için mükemmel: •Oyun alanı yalnızca yaklaşık 30 m uzaklıkta – güvenli ve hızlı ulaşılabilir •Freie Schule Allgäu’ya yürüyerek yalnızca yaklaşık 4 dakikada ulaşılabilir •Otobüs durağına da yürüyerek yaklaşık 2 dakikada ulaşılabilir •Hengelesweiher ve Untere Argen’in her birine yalnızca yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir •Adelegg’in eteklerinde idyllik, doğayla iç içe konum •Çeşitli boş zaman ve dinlenme olanakları kapının hemen önünde •Tarihî Gasthof Adler’e yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir •Isny im Allgäu’ya KfZ ile 5 dakikada, bisikletle 12 dakikada ve yürüyerek 40 dakikada ulaşılabilir Burada huzur, doğa ve günlük yaşam ideal bir şekilde birleşmektedir: Çocuklar kaygısızca büyüyebilir, doğa evin hemen arkasında başlar ve dinlenme her an ulaşılabilecek kadar yakındır. Yalnızca pratik değil – her gün yaşam kalitesinden bir parça sunan bir yaşam yeri.
