Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Чудесный деревянный дом KfW-60 с двумя жилыми единицами в лучшем месте – живите там, где другие отдыхают
Добро пожаловать в особенный двухквартирный дом, построенный из высококачественного цельного дерева по каркасной технологии, у подножия горного массива Аделегг в Исни-Гросхольцлойте. Построенный в 2003 году энергосберегающий дом KfW-60 отличается экологичным проживанием, приятным микроклиматом и разнообразными возможностями использования — идеально подходит для нескольких поколений, сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или в качестве инвестиции.
Квартира на первом этаже — ок. 90 м² Уже при входе в эту высококачественно модернизированную год назад квартиру ощущается светлая, дружелюбная атмосфера. Просторные помещения, современное оснащение и прямой выход на террасу и в сад создают уютный дом. Особой изюминкой является безбарьерное исполнение, в значительной степени адаптированное для инвалидных колясок. Квартира спроектирована так, чтобы пользователи обычных и электрических инвалидных колясок имели необходимый радиус разворота в основных жилых зонах и могли комфортно и в значительной степени самостоятельно передвигаться. Оснащение: •светлая гостиная и столовая зона •каминная печь •современное высококачественное оснащение •пол из натурального дерева в жилой зоне •ванная комната с туалетом и отдельный туалет •безпороговый вход •терраса с прямым выходом в сад Особенность: До ремонта квартира очень успешно сдавалась через Airbnb и имела отличную загрузку и оценки — привлекательный вариант для инвесторов или гибкого собственного использования.
Квартира на верхнем этаже — ок. 135 м² Просторная основная квартира предлагает много света, пространства и приятную атмосферу проживания на двух уровнях. Преимущества: •новая современная встроенная кухня •большая гостиная с полом из натурального дерева •каминная печь •балкон с выходом в сад по наружной лестнице •две светлые детские комнаты •небольшая ванная комната на верхнем этаже с душем •большая ванная комната на мансардном этаже с ванной и душем •прекрасные виды на зелёные окрестности
Цокольный этаж — ок. 123 м² Просторный подвал также предлагает разнообразные возможности использования Преимущества: •изолированное отапливаемое подвальное помещение — идеально в качестве офиса, кабинета, ателье или для коммерческого использования •натуральный подвал — идеально для хранения продуктов, напитков или вина •туалет в хозяйственном помещении
Фитинги и особенности, как описано
Оснащение в общих чертах •Деревянный дом стандарта KfW-60, построенный из цельного дерева по каркасно-стоечной технологии •Первый этаж безбарьерный и адаптированный для инвалидных колясок •Пеллетное отопление с напольным отоплением •Солнечная термальная система для поддержки отопления •Две каминные печи •Полностью подвальный этаж с просторной полезной площадью 123,6 м² •Отапливаемое подвальное помещение — идеально в качестве офиса, практики, ателье или для коммерческого использования •Дополнительный натуральный погреб — идеально для хранения продуктов, напитков или вина •Двойной гараж с внутренней лестницей и чердаком; 4 парковочных места •Деревянный сарай для дров, велосипедов или мотоциклов •Солнечная ориентация на юг, солнце с утра до вечера •Крыша идеально подходит для установки фотоэлектрической системы
другой
Итог Этот необычный дом на две семьи сочетает экологичное строительство, энергоэффективность, комфорт проживания и великолепное расположение в Альгой. Будь то просторный дом для нескольких поколений, собственное использование с привлекательными доходами от аренды или стабильная инвестиция — эта недвижимость предлагает возможности, которые лишь редко появляются на рынке. Убедитесь сами в особой атмосфере этого дома во время просмотра. Возможно, уже совсем скоро это станет местом, где вы воплотите в жизнь свою мечту о доме. На изображениях квартиры и комнат с помощью ИИ были удалены личные вещи и предметы мебели. По желанию мы можем отправить изображения с мебелью отдельным письмом.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Участок и расположение Этот участок площадью ок. 740 м² расположен в тихом, сформировавшемся жилом районе и предлагает исключительно высокое качество жизни — место, где сразу чувствуешь себя как дома. Настоящая изюминка — прекрасный, просторный и любовно озеленённый сад с впечатляющими деревьями и собственной грядкой для овощей. Здесь создано совершенно особенное место для уединения: зелёное, живое и полное возможностей — маленький природный рай прямо у порога, идеально подходящий для спокойного отдыха на свежем воздухе, игр детей или увлечения садоводством. Идеально для семей и всех, кто любит природу: •детская площадка всего примерно в 30 м — безопасно и быстро доступна •Свободная школа Альгой всего примерно в 4 минутах ходьбы •автобусная остановка также примерно в 2 минутах ходьбы •до Hengelesweiher и Untere Argen можно добраться всего примерно за 5 минут •идиллическое, близкое к природе расположение у подножия Adelegg •разнообразные возможности для отдыха и досуга прямо у порога •исторический трактир Adler примерно в 5 минутах ходьбы •до Isny im Allgäu можно добраться за 5 минут на автомобиле, за 12 минут на велосипеде и за 40 минут пешком Здесь спокойствие, природа и повседневная жизнь идеально сочетаются: дети могут беззаботно расти, природа начинается сразу за домом, а отдых всегда находится совсем рядом. Место для жизни, которое не только практично, но и каждый день дарит частичку качества жизни.
