Laden / Büro & Schaufenster
Laden / Büro ca. 80qm
WC / Abstellbereich
Außenansicht zur Straße
Lager von außen
Lager von innen 34qm
Ladenfläche & Lager
2 Kellerräume
Außenansicht / Skizze
| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1951 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 121 |
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een veelzijdig te gebruiken bedrijfspand op een toplocatie in Lörrach, op slechts enkele minuten van de Zwitserse grens met Riehen (Zwitserland).
De unit beschikt over een aparte ingang en strekt zich uit over 114 m². De hoofdruimte van ca. 80 m² omvat de winkelruimte, een toilet en een kleine opslagruimte. Daarnaast behoren een ruime opslag / garage op de binnenplaats en twee kelderruimtes van 12,76 m² tot het pand.
Dankzij de uitstekende ligging (nabij Zwitserland) aan de drukbezochte Baslerstraße krijgt uw onderneming maximale zichtbaarheid.
Veelzijdig te gebruiken – ideaal voor bedrijven en beleggers
• Kantoor met opslag voor ambachtelijk bedrijf (bijv. voor tegelzetters, schilders, gebouwentechniek enz.)
• Praktijk (bijv. voor schoonheidssalon, fysiotherapie of nagelstudio enz.)
• Detailhandel (bijv. voor levensmiddelen, modezaak of discounter enz.)
• Dienstverlening (bijv. voor kapsalon, verzekeringskantoor, reisbureau enz.)
• Beleggers – momenteel verhuurd als schoonheidssalon
• Aparte eigen ingang
• Winkelruimte ca. 80 m²
• Opslagruimte in de achtertuin ca. 34 m²
• plus twee kelderruimtes met 12,76 m²
• wc / berging aanwezig
• Energieprestatiecertificaat aanwezig
De bedrijfsunit wordt zonder makelaarscourtage verkocht.
Verkoopprijs: 325.000 €
(incl. geplande dak- en gevelrenovatie in de herfst van 2026).
Geïnteresseerd? Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
✅ Toplocatie in Lörrach met ca. 50.000 inwoners
✅ Directe nabijheid van de Zwitserse grens (Lörrach/Riehen)
✅ Uitstekende verkeersverbindingen – directe ligging aan een hoofdweg
✅ Op slechts enkele minuten lopen van bus- en treinverbindingen
