Laden / Büro & Schaufenster
Laden / Büro ca. 80qm
WC / Abstellbereich
Außenansicht zur Straße
Lager von außen
Lager von innen 34qm
Ladenfläche & Lager
2 Kellerräume
Außenansicht / Skizze
| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1951 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 121 |
| Cena zakupu | 325.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowana jest wszechstronnie wykorzystywana nieruchomość komercyjna w doskonałej lokalizacji w Lörrach, zaledwie kilka minut od szwajcarskiej granicy z Riehen (Szwajcaria).
Lokal posiada osobne wejście i zajmuje powierzchnię 114 m². Główna powierzchnia ok. 80 m² obejmuje część sklepową, toaletę oraz niewielki schowek. Ponadto do nieruchomości należy przestronny magazyn / garaż na tylnym dziedzińcu oraz dwa pomieszczenia piwniczne o powierzchni 12,76 m².
Dzięki doskonałej lokalizacji (blisko Szwajcarii) przy ruchliwej ulicy Baslerstraße Państwa firma zyska maksymalną widoczność.
Wszechstronne możliwości wykorzystania – idealne dla firm i inwestorów
• Biuro z magazynem dla zakładu rzemieślniczego (np. dla glazurnika, malarza, firmy z branży techniki budynkowej itp.)
• Gabinet (np. studio kosmetyczne, fizjoterapia lub studio paznokci itp.)
• Handel detaliczny (np. artykuły spożywcze, sklep odzieżowy lub dyskont itp.)
• Usługi (np. salon fryzjerski, ubezpieczenia, biuro podróży itp.)
• Inwestor – obecnie wynajmowane jako studio kosmetyczne
• Osobne własne wejście
• Powierzchnia sklepu ok. 80 m²
• Powierzchnia magazynowa na tylnym podwórzu ok. 34 m²
• plus dwa pomieszczenia piwniczne o powierzchni 12,76 m²
• WC / dostępna strefa magazynowa
• Świadectwo energetyczne jest dostępne
Lokal komercyjny jest sprzedawany bez prowizji.
Cena sprzedaży: 325.000 €
(w tym planowany remont dachu i elewacji jesienią 2026 r.).
Zainteresowani? Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji lub umówić termin oględzin!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
✅ Doskonała lokalizacja w Lörrach, ok. 50 000 mieszkańców
✅ Bezpośrednia bliskość szwajcarskiej granicy (Lörrach/Riehen)
✅ Doskonałe połączenia komunikacyjne – bezpośrednia lokalizacja przy głównej ulicy
✅ Zaledwie kilka minut pieszo do połączeń autobusowych i kolejowych
