Laden / Büro & Schaufenster
Laden / Büro ca. 80qm
WC / Abstellbereich
Außenansicht zur Straße
Lager von außen
Lager von innen 34qm
Ladenfläche & Lager
2 Kellerräume
Außenansicht / Skizze
| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1951 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 1 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 121 |
| Цена покупки | 325.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся универсально используемый коммерческий объект недвижимости в первоклассном месте Лёрраха, всего в нескольких минутах от швейцарской границы с Риеном (Швейцария).
Помещение имеет отдельный вход и занимает площадь 114 м². Основная площадь около 80 м² включает торговый зал, туалет и небольшую подсобную зону. Кроме того, объект включает просторное складское помещение / гараж во внутреннем дворе, а также два подвальных помещения площадью 12,76 м².
Благодаря превосходному расположению (рядом со Швейцарией) на оживлённой улице Baslerstraße ваша компания получит максимальную видимость.
Универсальное использование — идеально для бизнеса и инвесторов
• Офис со складом для ремесленного предприятия (например, для плиточника, маляра, специалиста по инженерным системам зданий и т. д.)
• Кабинет (например, для косметической студии, физиотерапии или ногтевой студии и т. д.)
• Розничная торговля (например, продуктовый магазин, магазин одежды или дискаунтер и т. д.)
• Сфера услуг (например, парикмахерская, страховое агентство, туристическое бюро и т. д.)
• Инвестор — в настоящее время помещение сдано в аренду под косметическую студию
• Отдельный собственный вход
• Торговая площадь ок. 80 м²
• Складская площадь во внутреннем дворе ок. 34 m²
• Дополнительно два подвальных помещения с 12,76 м²
• Имеется WC / кладовая
• Энергетический паспорт имеется
Коммерческое помещение продаётся без комиссии.
Цена продажи: 325.000 €
(включая планируемый ремонт крыши и фасада осенью 2026 года).
Заинтересованы? Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
✅ Отличное расположение в Лёррахе с населением около 50 000 человек
✅ Непосредственная близость к швейцарской границе (Лёррах/Риен)
✅ Превосходное транспортное сообщение — непосредственное расположение на главной дороге
✅ Всего несколько минут пешком до автобусного и железнодорожного сообщения
