Straßenansicht
Bad mit Dusche und Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick in den Garten
Ausblick
Wohnzimmer 2-Raum
Wohnzimmer 2
Küche 2-Raum
Bad 2-Raum
Bad mit Wanne und Dusche
Beispielhafter Grundriss
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 508 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 20 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 440 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 883,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOm leeftijdsredenen neem ik afscheid van mijn appartementsgebouw in een aantrekkelijke woonwijk, dat al is opgedeeld in 8 afzonderlijke wooneenheden en u daardoor maximale flexibiliteit biedt bij een latere afzonderlijke verkoop of het beheer van het bestaande bezit. De woningen zijn slechts verhuurd voor gemiddeld 5 €/m² netto/koud en bieden opwaarts potentieel, d.w.z. de huidige jaarlijkse nettohuur van ca. 30.000 € biedt ruimte voor een verbeterd rendement.
Het gebouw is in 1996-98 grondig gerenoveerd (inclusief alle leidingen, dak, gevel en interieurafwerking). In 2024 werd een zeer efficiënte, nieuwe gascentraleverwarming geïnstalleerd. Elke woning beschikt over een kelder. Alle kamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Alle badkamers hebben ramen, een bad en douche, evenals toiletten met voorwandinstallatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich op een centrale locatie met goede infrastructuur. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te voet bereikbaar. In de directe omgeving nodigen de idyllische "Paradiesgärten" in het Mühlbachtal (bekend vanwege de Landesgartenschau) uit tot wandelingen en ontspanning in het groen. De verkeersverbinding via de aan de rand van de plaats gelegen autosnelweg A4 en de B169, evenals de nabijheid van Chemnitz (12 km) en de economische regio's Dresden en Leipzig, kan als optimaal worden omschreven. Slechts 5 min. naar de oprit van de autosnelweg, slechts 10 min. naar het stadscentrum van Chemnitz.
429.000 € Exclusieve eengezinswoning met dubbele garage, tuinsauna, open haard en overdekt zwembad!09669 Frankenberg
109.000 € Stadswoning in het centrum (monumentenbescherming) staat vrij voor renovatie09669 Frankenberg/Sa.
248.000 € 7,45% huurrendement - Meergezinswoning in Frankenberg09669 Frankenberg
