Straßenansicht
Bad mit Dusche und Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick in den Garten
Ausblick
Wohnzimmer 2-Raum
Wohnzimmer 2
Küche 2-Raum
Bad 2-Raum
Bad mit Wanne und Dusche
Beispielhafter Grundriss
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 508 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 20 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 440 m² |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 449.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 883,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ зв’язку з віком я продаю свій багатоквартирний будинок у привабливому житловому районі, який уже поділено на 8 окремих житлових приміщень (ETW), що забезпечує вам максимальну гнучкість у разі подальшого продажу окремих квартир або управління наявним фондом. Квартири здаються в оренду лише за середньою ціною 5 €/м² нетто/без комунальних витрат і мають потенціал для підвищення, тобто поточна річна чиста орендна плата в розмірі близько 30 000 € забезпечує дохідність, яку можна збільшити.
У 1996–98 роках будівлю було ґрунтовно реконструйовано (включно з усіма комунікаціями, дахом, фасадом і внутрішнім оздобленням). У 2024 році встановлено нове високоефективне центральне газове опалення. Кожна квартира має підвал. До всіх кімнат можна дістатися з коридору. У всіх ванних кімнатах є вікна, ванна та душ, а також туалети з прихованим монтажем у передстінній інсталяції.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у центральній частині міста з добре розвиненою інфраструктурою. До всіх магазинів повсякденного попиту можна дійти пішки. У безпосередній близькості розташовані ідилічні «Райські сади» в долині Мюльбах (відомі завдяки регіональній садовій виставці), які запрошують на прогулянки та відпочинок на природі. Транспортне сполучення через автомагістраль A4, розташовану на виїзді з населеного пункту, і B169, а також близькість до Хемніца (12 км) та економічних регіонів Дрездена й Лейпцига можна назвати оптимальними. Лише 5 хв до виїзду на автомагістраль, лише 10 хв до центру міста Хемніц.
429.000 € Ексклюзивний односімейний будинок із подвійним гаражем, садовою сауною, каміном і критим басейном!09669 Frankenberg
109.000 € Таунхаус у центрі (пам’ятка архітектури) вільний для реконструкції09669 Frankenberg/Sa.
248.000 € 7,45% дохідність оренди — багатоквартирний будинок у Франкенберзі09669 Frankenberg
