Straßenansicht
Bad mit Dusche und Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick in den Garten
Ausblick
Wohnzimmer 2-Raum
Wohnzimmer 2
Küche 2-Raum
Bad 2-Raum
Bad mit Wanne und Dusche
Beispielhafter Grundriss
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 508 m² |
| سنة البناء | 1910 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 20 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 440 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 449.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 883.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىلأسباب تتعلق بالتقدم في السن، أبيع مبنى الشقق المتعددة الخاص بي الواقع في موقع سكني جذاب، والذي تم تقسيمه بالفعل إلى 8 وحدات سكنية مملوكة (ETW)، مما يوفر لكم أقصى قدر من المرونة في حال البيع الفردي لاحقًا أو إدارة العقار. الشقق مؤجرة بمتوسط 5 يورو/م² صافيًا/باردًا فقط، وتتيح إمكانية زيادة العائد، أي أن صافي الإيجار السنوي الحالي البالغ حوالي 30,000 يورو يوفر عائدًا قابلًا للتطوير.
خضع المبنى لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي في الفترة 1996-98 (بما في ذلك جميع التمديدات، والسقف، والواجهة، والتشطيبات الداخلية). وفي عام 2024، تم تركيب تدفئة مركزية جديدة عالية الكفاءة تعمل بالغاز. تحتوي كل شقة على قبو. يمكن الوصول إلى جميع الغرف من الممر. تحتوي جميع الحمامات على نوافذ وحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى مراحيض مركبة داخل جدار تمديدات مسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي يتمتع ببنية تحتية جيدة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية. وعلى مقربة مباشرة، تدعو «حدائق الفردوس» الخلابة في وادي مولباخ (المعروفة من خلال معرض الحدائق الإقليمي) إلى التنزه والاسترخاء وسط الطبيعة. ويمكن وصف سهولة الوصول عبر الطريق السريع A4 الواقع عند مخرج البلدة والطريق B169، بالإضافة إلى القرب من كيمنتس (12 كم) ومنطقتي دريسدن ولايبزيغ الاقتصاديتين، بأنها مثالية. 5 دقائق فقط إلى مدخل الطريق السريع، و10 دقائق فقط إلى وسط مدينة كيمنتس.
429.000 € منزل عائلي حصري مع مرآب مزدوج، وساونا في الحديقة، ومدفأة، ومسبح مغطى!09669 Frankenberg
109.000 € منزل في وسط المدينة (خاضع لحماية الآثار) متاح للتجديد09669 Frankenberg/Sa.
248.000 € عائد إيجاري بنسبة 7,45% - مبنى سكني متعدد الوحدات في فرانكنبرغ09669 Frankenberg
