Straßenansicht
Bad mit Dusche und Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick in den Garten
Ausblick
Wohnzimmer 2-Raum
Wohnzimmer 2
Küche 2-Raum
Bad 2-Raum
Bad mit Wanne und Dusche
Beispielhafter Grundriss
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 508 m² |
| Год построен | 1910 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 20 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 440 m² |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 883,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПо возрастным причинам я расстаюсь со своим многоквартирным домом, расположенным в привлекательном жилом районе, который уже разделён на 8 отдельных квартир (ETW), что обеспечивает вам максимальную гибкость в случае последующей поштучной продажи или управления имеющимся фондом. Квартиры сдаются в аренду всего за среднюю чистую холодную ставку 5 €/м² и имеют потенциал роста, то есть текущая годовая чистая арендная плата в размере около 30 000 € обеспечивает доходность, которую можно увеличить.
Здание было полностью капитально отремонтировано в 1996–1998 годах (включая все коммуникации, крышу, фасад, внутреннюю отделку). В 2024 году была установлена высокоэффективная новая газовая система центрального отопления. Каждая квартира располагает подвалом. Во все комнаты можно попасть из коридора. Во всех ванных комнатах есть окна, ванна и душ, а также туалеты с инсталляцией перед стеной.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в центральном районе с хорошей инфраструктурой. Все магазины повседневного спроса находятся в пешей доступности. В непосредственной близости идиллические «райские сады» в долине Мюльбах (известные благодаря региональной выставке садоводства) приглашают на прогулки и отдых на природе. Транспортное сообщение через автомагистраль A4 и трассу B169, расположенные на выезде из населённого пункта, а также близость к Хемницу (12 км) и экономическим регионам Дрездена и Лейпцига можно назвать оптимальными. Всего 5 минут до въезда на автомагистраль, всего 10 минут до центра Хемница.
429.000 € Эксклюзивный отдельно стоящий дом с двойным гаражом, садовой сауной, камином и крытым бассейном!09669 Frankenberg
109.000 € Городской дом в центре (памятник архитектуры) свободен для санации09669 Frankenberg/Sa.
248.000 € Доходность от аренды 7,45% - многоквартирный дом в Франкенберге09669 Frankenberg
