Straßenansicht
Bad mit Dusche und Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick in den Garten
Ausblick
Wohnzimmer 2-Raum
Wohnzimmer 2
Küche 2-Raum
Bad 2-Raum
Bad mit Wanne und Dusche
Beispielhafter Grundriss
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 508 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 20 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 440 m² |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 883,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaş nedeniyle, cazip bir yerleşim bölgesinde bulunan ve hâlihazırda 8 bağımsız konut birimine bölünmüş olan çok daireli binamı satıyorum; bu da ileride münferit satış veya mevcut portföy yönetimi açısından size maksimum esneklik sunmaktadır. Daireler yalnızca ortalama 5 €/m² net/soğuk kira karşılığında kiraya verilmiştir ve yukarı yönlü potansiyel sunmaktadır; yani yaklaşık 30.000 € tutarındaki mevcut yıllık net kira geliri geliştirilebilir bir getiri sağlamaktadır.
Bina, 1996-98 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiştir (tüm tesisat hatları, çatı, cephe ve iç düzenleme dâhil). 2024 yılında yüksek verimli, yeni bir merkezi gaz ısıtma sistemi kurulmuştur. Her daireye bir bodrum bölmesi aittir. Tüm odalara koridordan erişilebilmektedir. Tüm banyolarda pencere, küvet ve duşun yanı sıra duvar önü tesisatlı WC bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, iyi altyapıya sahip merkezi bir konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara yürüyerek ulaşılabilir. Yakın çevrede, Mühlbachtal'daki (Landesgartenschau ile tanınan) idyllik "Paradiesgärten" parkları yürüyüş ve doğayla iç içe dinlenme imkânı sunmaktadır. Yerleşim çıkışında bulunan A4 otoyolu ve B169 üzerinden ulaşımın yanı sıra Chemnitz'e (12km) ve Dresden ile Leipzig ekonomik bölgelerine yakınlık, konumu ideal kılmaktadır. Otoyol girişine yalnızca 5 dk, Chemnitz şehir merkezine yalnızca 10 dk.
429.000 € Çift garajlı, bahçe saunalı, şömineli ve üzeri kapalı havuzlu seçkin müstakil ev!09669 Frankenberg
109.000 € Merkezde şehir evi (anıt koruması altında) tadilat için hazır09669 Frankenberg/Sa.
248.000 € %7,45 kira getirisi - Frankenberg'de çok aileli konut09669 Frankenberg
