| Gebied van het perceel | 617 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 460.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een interessant perceel in Ainring, dat bijzonder aantrekkelijk is voor kapitaalbeleggers en investeerders.
Het perceel is momenteel bebouwd met een oudere eengezinswoning die aan renovatie toe is, evenals twee garages. De woning is goed verhuurd en levert momenteel een jaarlijkse nettohuur van ca. 20.400 € op.
Bij een aankoopprijs van 460.000 € komt dit overeen met een bruto huurrendement van ca. 4,43 %. Kopers profiteren dus vanaf de aankoop al van doorlopende huurinkomsten en kunnen tegelijkertijd de verdere ontwikkeling van het perceel op lange termijn plannen.
De bouwrechtelijke voorwaarden zijn bijzonder interessant: het perceel ligt in een gemengd gebied. Er zijn een GRZ van 0,6 en een GFZ van 1,2 vastgesteld. Daarmee biedt het perceel in principe interessante mogelijkheden voor een intensiever gebruik of nieuwbouw op een later tijdstip.
Het aanbod combineert dus twee voordelen: een reeds verhuurd vastgoedobject met doorlopende inkomsten en een perceel met interessant ontwikkelingspotentieel voor de toekomst.
De aard en omvang van een eventuele toekomstige bebouwing of gebruik dienen door de koper met de bevoegde autoriteiten te worden afgestemd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
