| Arsa alanı | 617 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 460.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan Ainring'deki bu ilgi çekici arsa, özellikle sermaye yatırımcıları ve yatırımcılar için caziptir.
Arsa üzerinde şu anda tadilat gerektiren eski bir müstakil ev ve iki garaj bulunmaktadır. Konut iyi bir kiracıya kiralanmış olup şu anda yıllık yaklaşık 20.400 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır.
460.000 € satış fiyatı üzerinden bu, yaklaşık %4,43 brüt kira getirisine karşılık gelir. Böylece alıcılar, satın alma tarihinden itibaren düzenli kira geliri elde etmenin yanı sıra arsanın gelecekteki gelişimini uzun vadede planlayabilir.
İmar koşulları özellikle dikkat çekicidir: Arsa karma kullanım bölgesinde yer almaktadır. GRZ 0,6 ve GFZ 1,2 olarak belirlenmiştir. Bu da arsayı, gelecekte daha yoğun kullanım veya yeni yapılaşma açısından ilgi çekici olanaklar sunan bir seçenek hâline getirmektedir.
Dolayısıyla bu teklif iki avantajı bir araya getiriyor: düzenli gelir sağlayan, hâlihazırda kiraya verilmiş bir gayrimenkul ve geleceğe yönelik ilgi çekici geliştirme potansiyeline sahip bir arsa.
Gelecekteki olası yapılaşmanın veya kullanımın türü ve kapsamı, alıcı tarafından ilgili yetkili makamlarla koordine edilmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
