| Obszar wykresu | 617 m² |
|---|
| Cena zakupu | 460.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż interesująca działka w Ainring, atrakcyjna szczególnie dla inwestorów kapitałowych.
Na działce znajduje się obecnie starszy, wymagający remontu dom jednorodzinny oraz dwa garaże. Dom jest dobrze wynajęty i przynosi obecnie roczny czynsz netto, bez opłat eksploatacyjnych, w wysokości ok. 20.400 €.
Przy cenie zakupu wynoszącej 460.000 € odpowiada to rentowności brutto z najmu na poziomie ok. 4,43 %. Kupujący czerpią zatem przychody z najmu już od momentu nabycia nieruchomości, a jednocześnie mogą długofalowo planować dalszy rozwój działki.
Szczególnie interesujące są warunki zabudowy: działka położona jest na terenie o przeznaczeniu mieszanym. Wyznaczono GRZ na poziomie 0,6 i GFZ na poziomie 1,2. Działka oferuje zatem zasadniczo interesujące możliwości przyszłego intensywniejszego wykorzystania lub nowej zabudowy.
Oferta łączy więc dwie zalety: nieruchomość już wynajętą, przynoszącą bieżące przychody, oraz działkę z interesującym potencjałem rozwoju na przyszłość.
Rodzaj i zakres ewentualnej przyszłej zabudowy lub sposobu użytkowania należy uzgodnić z właściwymi organami.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
