| प्लॉट क्षेत्र | 617 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 460.000 € |
|---|---|
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Ainring में एक दिलचस्प भूखंड उपलब्ध है, जो विशेष रूप से पूंजी निवेशकों और निवेशकों के लिए आकर्षक है।
वर्तमान में भूखंड पर एक पुराना, नवीनीकरण की आवश्यकता वाला एकल-परिवार मकान और दो गैरेज बने हुए हैं। मकान अच्छे किरायेदारों को दिया गया है और फिलहाल इससे लगभग 20.400 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है।
460.000 € के खरीद मूल्य पर यह लगभग 4,43 % की सकल किराया प्रतिफल के बराबर है। इस प्रकार खरीदारों को खरीद के समय से ही नियमित किराया आय का लाभ मिलता है और वे साथ ही भूखंड के भावी विकास की दीर्घकालिक योजना बना सकते हैं।
निर्माण-कानून संबंधी शर्तें विशेष रूप से दिलचस्प हैं: भूखंड मिश्रित उपयोग वाले क्षेत्र में स्थित है। यहाँ 0,6 का GRZ और 1,2 का GFZ निर्धारित है। इस प्रकार भूखंड भविष्य में अधिक गहन उपयोग या नए निर्माण के लिए मूलतः दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है।
इस तरह यह प्रस्ताव दो लाभों को जोड़ता है: नियमित आय देने वाली पहले से किराये पर दी गई संपत्ति और भविष्य के लिए विकास की दिलचस्प संभावनाओं वाला भूखंड।
भविष्य में संभावित निर्माण या उपयोग का प्रकार और दायरा खरीदार को संबंधित अधिकारियों के साथ समन्वय करके तय करना होगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
