Goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon en badkamer met daglicht nabij de Wezer in Bremen-Woltmershausen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit lichte 3-kamerappartement van ca. 52 m² ligt op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Bremen-Woltmershausen, op slechts circa 500 m van de oever van de Wezer. Het is direct te betrekken en verkeert in zeer goede staat.

De kamers hebben een praktische indeling: een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer en nog een kamer die geschikt is als werk-, gasten- of kinderkamer. Verder zijn er een aparte keuken, een badkamer met daglicht en een hal.

Het appartement is in 2021 grondig gerenoveerd. De elektrische installatie, wanden, plafonds en vloeren (laminaat en vinyl) zijn vernieuwd. In de badkamer zijn nieuw sanitair, een nieuwe vinylvloer en een glazen douchewand bij het bad geplaatst. In 2023 zijn bovendien alle ramen en de toegangsdeur van het appartement vervangen.

Bij het appartement horen een eigen kelderberging en medegebruik van de fietsenkelder en de tuin. De schoonmaak van het gebouw en de winterdienst zijn geregeld en inbegrepen in de servicekosten.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

**Voorzieningen in het kort:**

• Nieuwe ramen en nieuwe toegangsdeur van het appartement (2023)
• Vernieuwde elektrische installatie, nieuwe wand- en vloerafwerking (2021)
• Laminaat in de woonruimtes, vinylvloer in de badkamer
• Badkamer met daglicht, ligbad en glazen douchewand, nieuw sanitair (wc en wastafel)
• Keukenblok met onderkasten, elektrische oven en gasfornuis (kosteloos ter beschikking gesteld)
• Balkon
• Individuele gasverwarming
• Aansluiting voor wasmachine in de badkamer
• Eigen kelderberging
• Gemeenschappelijke fietsenkelder en tuin
• Schoonmaak van het gebouw en winterdienst inbegrepen in de servicekosten

Overige gevallen

Huurvoorwaarden en aanvaarding
• Staffelhuur: De kale huur blijft de eerste twee jaar ongewijzigd en wordt daarna jaarlijks met 30 € verhoogd.
• Waarborgsom: 1.900 €
• Huisdieren: op aanvraag
• Niet-rokerswoning: In de woning mag niet worden gerookt.
• Keuken: De keukenopstelling wordt kosteloos ter beschikking gesteld en maakt geen deel uit van het gehuurde.
• Aanvaarding: De woning is beschikbaar vanaf 01.01.2027. In overleg met de huidige huurster is intrek per 01.12.2026 ook mogelijk.
• Bezichtiging: De woning is momenteel nog bewoond. Bezichtigingen vinden plaats na afspraak.
• Documenten: Neem naar de bezichtiging een SCHUFA-uittreksel, inkomensbewijzen van de afgelopen drie maanden, een verklaring dat u geen huurachterstand heeft en een huurderszelfverklaring mee.

Locatie

Locatie

Het appartement ligt dicht bij het centrum in het groene zuidwesten van Bremen, in de wijk Woltmershausen. De oever van de Wezer ligt op circa 500 m loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen is alles aanwezig: op ongeveer 7 minuten lopen vindt u twee supermarkten, twee apotheken en diverse cafés en restaurants.
De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 3 minuten lopen, het station Bremen-Neustadt op ca. 2,3 km. Met de auto zijn de A281 en de B6 snel bereikbaar.