Piso de 3 habitaciones bien cuidado con balcón y baño con luz natural cerca del Weser en Bremen-Woltmershausen

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este luminoso piso de 3 habitaciones, de aprox. 52 m², está situado en la 2.ª planta de un edificio de viviendas bien cuidado en Bremen-Woltmershausen, a solo unos 500 m de la orilla del Weser. Está listo para entrar a vivir y se encuentra en muy buen estado.

Las habitaciones tienen una distribución práctica: un acogedor salón con acceso al balcón, un dormitorio y otra habitación que puede utilizarse como despacho, cuarto de invitados o habitación infantil. Además, cuenta con una cocina independiente, un baño con luz natural y un recibidor.

El piso se renovó ampliamente en 2021. Se renovaron la instalación eléctrica, las paredes, los techos y los suelos (laminado y vinilo); en el baño se añadieron nuevos sanitarios, un nuevo suelo de vinilo y una mampara de vidrio para la bañera. En 2023 también se sustituyeron todas las ventanas y la puerta de entrada del piso.

El piso incluye un trastero privado en el sótano y el uso compartido del cuarto para bicicletas y del jardín. La limpieza del edificio y el servicio de invierno están organizados y cubiertos por los gastos adicionales.

Ajustes y características, como se describe

**Equipamiento de un vistazo:**

• Ventanas nuevas y puerta de entrada del piso nueva (2023)
• Instalación eléctrica renovada y nuevos revestimientos de paredes y suelos (2021)
• Suelo laminado en las estancias principales, suelo de vinilo en el baño
• Baño con luz natural, bañera y mampara de vidrio, sanitarios nuevos (inodoro y lavabo)
• Mueble de cocina con armarios bajos, horno eléctrico y cocina de gas (cedidos gratuitamente)
• Balcón
• Calefacción individual de gas
• Conexión para lavadora en el baño
• Trastero privado en el sótano
• Cuarto para bicicletas y jardín compartidos
• Limpieza del edificio y servicio de invierno incluidos en los gastos adicionales

Otros

Condiciones y ocupación
• Alquiler escalonado: El alquiler neto se mantiene sin cambios durante los dos primeros años y, a partir de entonces, aumenta 30 € al año.
• Fianza: 1.900 €
• Mascotas: previa consulta
• Vivienda para no fumadores: No está permitido fumar en la vivienda.
• Cocina: La cocina se cede gratuitamente y no forma parte del objeto del alquiler.
• Ocupación: La vivienda estará disponible a partir del 01.01.2027. De acuerdo con la inquilina actual, también es posible mudarse el 01.12.2026.
• Visita: Actualmente, la vivienda sigue ocupada. Las visitas se realizan previa cita.
• Documentación: Traiga a la visita un informe de SCHUFA, justificantes de ingresos de los últimos tres meses, un certificado de estar al corriente de pago del alquiler y una declaración personal del inquilino.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El piso está cerca del centro, en la zona verde del suroeste de Bremen, en el barrio de Woltmershausen. La orilla del Weser está a unos 500 m a pie.
Tiene cubiertas las necesidades diarias: a unos 7 minutos a pie encontrará dos supermercados, dos farmacias y varios cafés y restaurantes.
La parada de autobús más cercana está a unos 3 minutos a pie y la estación Bremen-Neustadt, a unos 2,3 km. En coche se llega rápidamente a las autopistas A281 y B6.